サンプリマベラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンプリマベラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 204 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 207 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 303 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 304 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 305 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 401 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 403 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 404 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 405 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 406 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 407 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 503 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 504 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 505 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 506 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 507 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,693万円
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- -
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- 南東
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- 1,693万円
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- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.00m²
- 南
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- 1,724万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 1,724万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプリマベラ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプリマベラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプリマベラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,651万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプリマベラマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
さいたま新都心
4駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
教育環境
北与野
3駅周辺は飲食店が多いですが、おしゃれなカフェは少ない印象です。子供と一緒にランチできるお店がもう少し増えると嬉しいです。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプリマベラマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
サンプリマベラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプリマベラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプリマベラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31m² | 1,722万円 | 1,301万円 |
サンプリマベラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円235〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
S4-Tower現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円229〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
リュエルさいたま新都心現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円231〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
パークシティさいたま現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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