※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 402 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 403 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 404 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 405 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 406 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 407 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 408 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 409 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 410 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 411 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 412 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 413 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 414 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 415 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 416 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 417 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 418 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 419 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 420 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 421 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 422 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 423 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 424 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約5,150万円 | 60万円/m² | 6階 | 84.68m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 6階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 成約3,660万円 | 50万円/m² | 7階 | 72.43m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 112万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 76万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| オススメ | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 104万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,800万円 | 112万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
109%築19年新築時価格
5,580万円+505万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,085万円259万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
北与野
北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
治安
大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート( パークスクエアさいたましんとしんブリーズコート) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目6-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(498部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 5,481万円 | 5,916万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 6,275万円 | 6,569万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。