4,704万円〜6,937万円
坪単価 260万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 14万円〜21.6万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
クリオさいたま新都心WEST
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩4分・築17年
4,704万円〜6,937万円
坪単価 260万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 14万円〜21.6万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クリオさいたま新都心WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオさいたま新都心WEST部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 102 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,093万円 | 15.6万円/月 3.3% | 2LDK | 69.96m² - |
| 103 | 6,342万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 20万円/月 3.8% | 4LDK | 80.50m² - |
| 201 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 21.6万円/月 3.8% | 4LDK | 85.24m² - |
| 202 | 4,886万円 | 価格を確認する | 2,582万円 | 14.4万円/月 3.5% | 1LDK | 60.02m² - |
| 203 | 6,560万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 80.86m² - |
| 204 | 5,245万円 | 価格を確認する | 2,593万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.30m² - |
| 205 | 5,905万円 | 価格を確認する | 2,991万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.34m² - |
| 301 | 6,937万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 85.24m² - |
| 302 | 4,918万円 | 価格を確認する | 2,715万円 | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 60.02m² - |
| 303 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 80.86m² - |
| 304 | 5,345万円 | 価格を確認する | 2,827万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 66.30m² - |
| 305 | 6,035万円 | 価格を確認する | 3,317万円 | 17.5万円/月 3.5% | 2LDK | 74.34m² - |
| 401 | 4,704万円 | 価格を確認する | 2,776万円 | 14万円/月 3.6% | 1LDK | 56.74m² - |
| 402 | 4,935万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 14.7万円/月 3.6% | 1LDK | 60.02m² - |
| 403 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 80.86m² - |
| 404 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,062万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.30m² - |
| 405 | 6,058万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.34m² - |
| 501 | 5,052万円 | 価格を確認する | 2,909万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 61.85m² - |
| 502 | 6,616万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 80.86m² - |
| 503 | 5,042万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 15.7万円/月 3.7% | 2LDK | 61.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 3,297万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 3,093万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 69.96m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
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- 6,919万円
- 新築時価格
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- 85.24m²
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202
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 60.02m²
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- 6,560万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 2,593万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 2,991万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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クリオさいたま新都心WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオさいたま新都心WEST売買履歴
- 2026/07
- 2017/05
- 2015/12
- 2013/06
- 2012/09
- 2010/02
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 85.24m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2013/06 | 成約2,930万円 | 47万円/m² | 5階 | 61.20m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.96m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/02 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 4階 | 56.74m² | 1SLDK | -- |
| 2009/06 | 新築2,899万円 | 47万円/m² | 5階 | 61.20m² | 2LDK | -- |
| 2009/06 | 新築3,859万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- オススメクリオさいたま新都心WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,380万円 | 82万円/m² | 2階 | 65.03m² | 2LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,390万円 | 123万円/m² | 17階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,880万円 | 83万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | パークスクエアさいたま新都心B | 築18年 |
| オススメ | クリオさいたま新都心WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 114万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 117万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,790万円 | 115万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオさいたま新都心WEST資産性スコア
3.96
クリオさいたま新都心WESTの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオさいたま新都心WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオさいたま新都心WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
6,077万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
クリオさいたま新都心WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオさいたま新都心WESTマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北与野
北与野駅周辺は道路が広くてベビーカーでも移動しやすく、子供と一緒に散歩や公園に行くのが楽です。駅から徒歩10分ほどの上落合公園は昔ながらの遊具が揃っていて、子供たちの憩いの場になっています。...
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオさいたま新都心WESTマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線北与野駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
クリオさいたま新都心WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオさいたま新都心WEST |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜85.24㎡ |
| 新築時価格 | 2583万円〜3951万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオさいたま新都心WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.02m² | 4,902万円 | 3,223万円 |
| 2LDK | 66.3m² | 5,345万円 | 4,479万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 6,318万円 | 5,969万円 |
| 4LDK | 82.87m² | 6,630万円 | 6,580万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。