3,435万円〜6,686万円
坪単価179万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年05月20日
S4-Tower部屋別のAI推定価格
9部屋 / 262部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 802 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 803 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 87.85m² | - |
| 804 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 805 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 806 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 807 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 87.85m² | - |
| 808 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 2LDK | 63.72m² | - |
| 809 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
801
- AI推定価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 74.72m²
- -
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802
- AI推定価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 2LDK
- 63.46m²
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803
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- 5,143万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 4LDK
- 87.85m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,675万円
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- 2,438万円
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- 63.72m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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S4-Tower販売中・賃貸の物件（7件）
S4-Tower資産性スコア
3.59
S4-Towerの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
S4-Towerの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S4-Tower価格推移と将来予測
AI推定価格
4,386万円292万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
S4-Tower801の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S4-Tower口コミ(15件)
- 周辺環境4
近くに日赤病院があり医療面で安心できる
- 管理・お手入れ5
一階にクリニックがあり体調を崩した時に便利
- 管理・お手入れ4
床の材質が良く上階からの音が気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
S4-Towerマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数263戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
S4-Tower詳細情報
基本情報
| 建物名 | S4-Tower |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（263部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜105.85㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜6368万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 179万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S4-Tower間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.88m² | 3,840万円 | 3,808万円 |
| 3LDK | 77.91m² | 4,900万円 | 5,100万円 |
| 4LDK | 85.45m² | 5,079万円 | 6,088万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円206〜224万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円231〜250万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。