1,313万円〜1,894万円
坪単価166万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月17日
アーバンサイド II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
アーバンサイド II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 106 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 107 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 201 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 205 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 208 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 301 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 303 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 305 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 306 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 307 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 401 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 406 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 501 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 503 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 505 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 506 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 507 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 508 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 601 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 603 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.60m² | 東 |
| 605 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 607 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 608 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.50m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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301
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.50m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アーバンサイド II資産性スコア
3.85
アーバンサイド IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アーバンサイド IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンサイド II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円6万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
アーバンサイド II105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンサイド IIマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北与野
5北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンサイド IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
アーバンサイド II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンサイド II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目1-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンサイド II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.1m² | 1,413万円 | 1,299万円 |
アーバンサイド II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円235〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
S4-Tower現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円229〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
リュエルさいたま新都心現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円231〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
パークシティさいたま現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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