1,362万円〜2,026万円
坪単価172万円/坪〜194万円/坪
最終更新2026年01月06日
アーバンサイド II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 106 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 107 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 201 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 205 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 208 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 301 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 303 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 305 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 306 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 307 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 401 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 406 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 501 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 503 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 505 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 506 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 507 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 508 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 601 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 603 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.60m² | 東 |
| 605 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.50m² | 東 |
| 607 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
| 608 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アーバンサイド II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約6,800万円63万円/m²
- 107.05m²
- 4LDK
- 29階
- 当時築24年
- びゅうサイトタワー
- 2025/10
- オススメアーバンサイド IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約7,440万円69万円/m²
- 107.05m²
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- びゅうサイトタワー
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/07
- 成約5,730万円67万円/m²
- 85.46m²
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- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 63万円/m² | 29階 | 107.05m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| オススメ | アーバンサイド IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 69万円/m² | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 71万円/m² | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,730万円 | 67万円/m² | 25階 | 85.46m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 65万円/m² | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンサイド II資産性スコア
3.70
アーバンサイド IIの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンサイド IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンサイド II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円41万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
アーバンサイド II105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンサイド IIマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンサイド IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
アーバンサイド II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンサイド II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目1-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンサイド II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.1m² | 1,489万円 | 1,227万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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