コンフォートマンション下町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォートマンション下町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
| 912 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 913 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 915 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南 |
| 2階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 東 |
| 923 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 926 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
| 931 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 932 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 933 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 936 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 941 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 942 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 946 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 952 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
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- 17.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,092万円
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- 新築時価格
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- 1,090万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートマンション下町第2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- オススメコンフォートマンション下町第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 7階 | 65.47m² | 2SLDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,250万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.05m² | 3LDK | パレステージ大宮中央 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.47m² | 2SLDK | パレステージ大宮中央 | 築18年 |
| オススメ | コンフォートマンション下町第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 10階 | 71.26m² | 3LDK | パレステージ大宮中央 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 13階 | 70.15m² | 3LDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築17年 |
| 2022/04 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,860万円 | 67万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 9階 | 58.00m² | 2LDK | パレステージ大宮中央 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,190万円 | 72万円/m² | 13階 | 58.00m² | 2LDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートマンション下町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートマンション下町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートマンション下町第2マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートマンション下町第2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、5階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
コンフォートマンション下町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートマンション下町第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目78 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜19.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートマンション下町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,092万円 | 1,328万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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