3,966万円〜4,883万円
坪単価 226万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 15.2万円〜18万円/月
最終更新2026年05月25日
日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築21年
3,966万円〜4,883万円
坪単価 226万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 15.2万円〜18万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
日神パレステージ大宮中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ大宮中央部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,805万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 2階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 58.00m² 東 |
| 2階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 2階 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 3階 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 3階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南東 |
| 4階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 68.40m² 東 |
| 4階 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 71.26m² - |
| 4階 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 8階 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 68.40m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日神パレステージ大宮中央販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ大宮中央売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.47m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/12 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 10階 | 71.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 13階 | 70.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 9階 | 58.00m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,190万円 | 72万円/m² | 13階 | 58.00m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 11階 | 58.00m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2022/04
- 2022/02
- オススメ日神パレステージ大宮中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/08
- 2018/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,240万円 | 74万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| オススメ | 日神パレステージ大宮中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約3,840万円 | 67万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,660万円 | 46万円/m² | 4階 | 56.94m² | 1SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,350万円 | 58万円/m² | 8階 | 57.10m² | 2SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 7階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築11年 |
| 2018/05 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 6階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築11年 |
| 2018/01 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ大宮中央賃貸履歴
- 2025/10
- 15.5万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 65.47m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2025/06
- 19.5万円/月
- 71.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2025/04
- 17.4万円/月
- 65.47m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 17.7万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/02
- 18万円/月
- 70.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/11
- 18.8万円/月
- 70.04m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/08
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/07
- 17.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.5万円/月 | 8階 | 58.0m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 11階 | 65.47m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 19.5万円/月 | 10階 | 71.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 17.4万円/月 | 3階 | 65.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2025/02 | 17.7万円/月 | 7階 | 58.0m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 18万円/月 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 18.8万円/月 | 11階 | 70.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/08 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 17.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ大宮中央資産性スコア
3.81
日神パレステージ大宮中央の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ大宮中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ大宮中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,805万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ大宮中央2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ大宮中央マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大宮駅は複数路線が利用できて交通の便が良く、乗り換えもスムーズで便利
お部屋
3収納スペースがやや狭く、もう少し広さが欲しいと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
買い物・生活利便性
2さいたま新都心
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ大宮中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。
日神パレステージ大宮中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ大宮中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜71.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ大宮中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.2m² | 4,332万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 4,686万円 | 5,702万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。