5,320万円〜2億6,816万円
坪単価 340万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 17.1万円〜68.4万円/月
最終更新2026年05月25日
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築15年
5,320万円〜2億6,816万円
坪単価 340万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 17.1万円〜68.4万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 473部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 6,190万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 50.42m² 南東 |
| 2002 | 1億314万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 2003 | 7,574万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 21.5万円/月 | 1LDK | 60.43m² - |
| 2004 | 7,697万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 61.42m² - |
| 2005 | 7,695万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 61.42m² - |
| 2006 | 9,231万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 73.68m² - |
| 2007 | 1億2,461万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 100.29m² - |
| 2008 | 6,677万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 53.30m² - |
| 2009 | 7,714万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 61.42m² - |
| 2010 | 8,476万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 66.62m² - |
| 2011 | 9,057万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 2012 | 1億3,027万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 100.46m² - |
| 2013 | 8,920万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 71.21m² - |
| 2014 | 8,821万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 2015 | 8,407万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 2016 | 7,581万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 61.08m² - |
| 2017 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 93.14m² - |
| 2018 | 6,885万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 56.31m² - |
2001
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 50.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 1億314万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2003
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 1LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2005
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 61.42m²
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2006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 73.68m²
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- 即現金化
- 手間なし
2007
- 参考相場価格
- 1億2,461万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 3LDK
- 100.29m²
- -
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2008
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 1LDK
- 53.30m²
- -
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2009
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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2010
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 66.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約2億400万円 | 179万円/m² | 30階 | 113.70m² | 2LDK | 築15年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 120万円/m² | 8階 | 56.31m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億3,400万円 | 140万円/m² | 27階 | 95.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 139万円/m² | 25階 | 93.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 成約9,480万円 | 121万円/m² | 14階 | 78.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 158万円/m² | 18階 | 93.14m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,170万円 | 107万円/m² | 7階 | 85.26m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約8,560万円 | 106万円/m² | 7階 | 80.72m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 132万円/m² | 21階 | 82.03m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| オススメ | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 146万円/m² | 28階 | 93.14m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約7,210万円 | 119万円/m² | 21階 | 60.43m² | 1LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,240万円 | 74万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築19年 |
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 22階 | 70.11m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 165万円/m² | 29階 | 120.13m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,850万円 | 110万円/m² | 11階 | 80.02m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,150万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億1,500万円 | 143万円/m² | 23階 | 80.13m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 9,780万円 | 146万円/m² | 22階 | 66.62m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 7,480万円 | 121万円/m² | 13階 | 61.42m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 2026/03 | 販売 1億480万円 | 141万円/m² | 23階 | 74.27m² | 3LDK | 15年 | 東 |
| 2026/02 | 販売 7,980万円 | 129万円/m² | 12階 | 61.42m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 2025/08 | 販売 8,580万円 | 115万円/m² | 24階 | 74.27m² | 3LDK | 14年 | 東 |
| 2025/08 | 販売 1億2,800万円 | 137万円/m² | 28階 | 93.13m² | 3LDK | 14年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 56.31m²
- 1SLDK
- 26階
- 当時築15年
- 2026/01
- 20万円/月
- 60.43m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築15年
- 2026/01
- 37万円/月
- 118.18m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築15年
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 61.08m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築15年
- 2025/12
- 38万円/月
- 118.18m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築15年
- 2025/12
- 19万円/月
- 56.31m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/11
- 34万円/月
- 100.29m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
- 2025/11
- 18万円/月
- 50.42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2025/10
- 22.6万円/月
- 61.42m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築14年
- 2025/10
- 22.5万円/月
- 61.08m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 26階 | 56.31m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 20階 | 60.43m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 37万円/月 | 28階 | 118.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 21階 | 61.08m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 38万円/月 | 28階 | 118.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 19万円/月 | 8階 | 56.31m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2025/11 | 34万円/月 | 7階 | 100.29m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2025/11 | 18万円/月 | 5階 | 50.42m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/10 | 22.6万円/月 | 20階 | 61.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/10 | 22.5万円/月 | 25階 | 61.08m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産性スコア
4.51上位3%
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,190万円343万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー2001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大宮図書館が近く、土日祝日も夜遅くまで利用できて便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
子育て環境
4さいたま新都心
駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数945戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー（グランドミッドタワーズおおみやフォレストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（945部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜174.1㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜19900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜509万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜68.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.31m² | 6,644万円 | 2,899万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 7,597万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 9,408万円 | 5,702万円 |
| 4LDK | 95.15m² | 1億2,093万円 | 6,881万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。