2,019万円〜5,545万円
坪単価 234万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 8.2万円〜18.5万円/月
最終更新2026年04月20日
日神パレステージ大宮パルティール
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築19年
2,019万円〜5,545万円
坪単価 234万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 8.2万円〜18.5万円/月
上位20%
4.07最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
日神パレステージ大宮パルティール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
日神パレステージ大宮パルティール部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.42m² 南西 |
| 204 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 28.47m² 西 |
| 301 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.27m² 西 |
| 304 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 56.94m² 西 |
| 404 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.94m² 西 |
| 601 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.27m² 東 |
| 603 | 5,349万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.42m² 西 |
| 701 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.27m² 東 |
| 702 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2SLDK | 57.10m² 南 |
| 703 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.42m² 西 |
| 705 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.42m² 南西 |
| 7階 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.42m² 東 |
| 801 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.27m² 東 |
| 802 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2SLDK | 57.10m² 南 |
| 803 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 67.42m² 西 |
| 804 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 56.94m² 西 |
| 901 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.13m² 西 |
| 903 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.42m² 南東 |
| 904 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 56.94m² 西 |
| 905 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.42m² 南西 |
| 1004 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 56.94m² - |
| 1104 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 56.94m² 西 |
| 1201 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.27m² 西 |
| 1205 | 5,539万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.42m² 西 |
| 1303 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.42m² 西 |
203
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 67.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 28.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 56.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 56.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 67.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2SLDK
- 57.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 67.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
日神パレステージ大宮パルティール販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ日神パレステージ大宮パルティールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,170万円 | 107万円/m² | 7階 | 85.26m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約8,560万円 | 106万円/m² | 7階 | 80.72m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 141万円/m² | 23階 | 74.27m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| オススメ | 日神パレステージ大宮パルティールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 131万円/m² | 17階 | 74.27m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 132万円/m² | 21階 | 82.03m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 146万円/m² | 28階 | 93.14m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2億400万円 | 179万円/m² | 30階 | 113.70m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 120万円/m² | 8階 | 56.31m² | 1SLDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億3,400万円 | 140万円/m² | 27階 | 95.15m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約7,210万円 | 119万円/m² | 21階 | 60.43m² | 1LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ大宮パルティール賃貸履歴
- 2025/06
- 14.9万円/月
- 54.13m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2025/03
- 16万円/月
- 54.27m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 56.94m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 54.13m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/03
- 17.8万円/月
- -
- 2SLDK
- 12階
- 当時築17年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/07
- 16万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/02
- 15万円/月
- 56.94m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 14.9万円/月 | 12階 | 54.13m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 16万円/月 | 7階 | 54.27m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 4階 | 56.94m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 9階 | 54.13m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 17.8万円/月 | 12階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築17年 |
| 2022/07 | 16万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 11階 | 56.94m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ大宮パルティール資産性スコア
4.07上位20%
日神パレステージ大宮パルティールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日神パレステージ大宮パルティールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ大宮パルティール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,991万円404万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
日神パレステージ大宮パルティール203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ大宮パルティールマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ大宮パルティールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
日神パレステージ大宮パルティール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ大宮パルティール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.47㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ大宮パルティール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.47m² | 2,019万円 | 1,204万円 |
| 2LDK | 56.94m² | 4,524万円 | 3,920万円 |
| 2SLDK | 57.1m² | 4,613万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 67.42m² | 5,384万円 | 5,706万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。