3,839万円〜5,278万円
坪単価 233万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 15.2万円〜18.7万円/月
最終更新2026年05月25日
パレステージ大宮パルティール
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築19年
3,839万円〜5,278万円
坪単価 233万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 15.2万円〜18.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パレステージ大宮パルティール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮パルティール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.27m² - |
| 1202 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 57.10m² - |
| 1203 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.42m² - |
| 1204 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 56.94m² - |
| 1205 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.42m² - |
1201
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 57.10m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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1205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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パレステージ大宮パルティール売買履歴
- 2026/01
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 57.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,840万円 | 67万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,660万円 | 46万円/m² | 4階 | 56.94m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,350万円 | 58万円/m² | 8階 | 57.10m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 7階 | 67.42m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパレステージ大宮パルティールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,170万円 | 107万円/m² | 7階 | 85.26m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約8,560万円 | 106万円/m² | 7階 | 80.72m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 141万円/m² | 23階 | 74.27m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| オススメ | パレステージ大宮パルティールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 131万円/m² | 17階 | 74.27m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 132万円/m² | 21階 | 82.03m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 146万円/m² | 28階 | 93.14m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2億400万円 | 179万円/m² | 30階 | 113.70m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 120万円/m² | 8階 | 56.31m² | 1SLDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億3,400万円 | 140万円/m² | 27階 | 95.15m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約7,210万円 | 119万円/m² | 21階 | 60.43m² | 1LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大宮パルティール資産性スコア
3.98
パレステージ大宮パルティールの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮パルティールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮パルティール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円153万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ大宮パルティール1201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮パルティールマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
交通の利便性
2さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大宮パルティールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
パレステージ大宮パルティール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮パルティール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大宮パルティール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.94m² | 4,303万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 67.42m² | 5,136万円 | 5,702万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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