4,138万円〜1億4,576万円
坪単価 311万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 13.8万円〜37万円/月
2.8%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
大宮ファーストプレイスタワー
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築18年
4,138万円〜1億4,576万円
坪単価 311万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 13.8万円〜37万円/月
2.8%〜4.2%
上位5%
4.41最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
大宮ファーストプレイスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
大宮ファーストプレイスタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.1万円/月 4.0% | 1LDK | 43.00m² - |
| 302 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 66.40m² - |
| 303 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.4万円/月 3.6% | 2LDK | 62.48m² - |
| 304 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.6万円/月 4.1% | 1LDK | 47.50m² - |
| 305 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.18m² - |
| 306 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 50.86m² - |
| 307 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.89m² - |
| 308 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 54.94m² - |
| 309 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 66.19m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
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- 3.6%
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 47.50m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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307
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.94m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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大宮ファーストプレイスタワー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大宮ファーストプレイスタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約5,540万円 | 83万円/m² | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約5,460万円 | 97万円/m² | 21階 | 56.11m² | 1SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ大宮ファーストプレイスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| オススメ | 大宮ファーストプレイスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 82万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
| 2022/09 | 成約7,370万円 | 90万円/m² | 14階 | 81.65m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 82万円/m² | 8階 | 54.40m² | 2LDK | イニシアコート大宮East | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.72m² | 1DK | 藤和シティホームズ大宮桜木町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大宮ファーストプレイスタワー販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 2億円 | 182万円/m² | 24階 | 109.79m² | 2LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大宮ファーストプレイスタワー資産性スコア
4.41上位5%
大宮ファーストプレイスタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大宮ファーストプレイスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮ファーストプレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,174万円159万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
大宮ファーストプレイスタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮ファーストプレイスタワーマンションの口コミ・評判(418件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゲストルームが広く友人を招きやすい
お部屋
5防音性が高く隣室の音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
子育て環境
5北与野
北与野駅周辺は道路が広くてベビーカーでも移動しやすく、子供と一緒に散歩や公園に行くのが楽です。駅から徒歩10分ほどの上落合公園は昔ながらの遊具が揃っていて、子供たちの憩いの場になっています。...
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...大宮ファーストプレイスタワーQAで解説！マンション購入ガイド
大宮ファーストプレイスタワーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数179戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
大宮ファーストプレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮ファーストプレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜116.88㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大宮ファーストプレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 4,584万円 | 2,897万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 6,074万円 | 3,919万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 7,971万円 | 5,726万円 |
| 4LDK | 93.62m² | 1億632万円 | 6,915万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。