3,119万円〜5,421万円
坪単価 225万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.1万円/月
最終更新2026年05月25日
藤和シティホームズ大宮桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩4分・築22年
3,119万円〜5,421万円
坪単価 225万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
藤和シティホームズ大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ大宮桜木町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 59.78m² - |
| 302 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 302 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 303 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 304 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 62.96m² - |
| 305 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 45.72m² - |
| 306 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
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304
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 62.96m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 45.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 55.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ大宮桜木町販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ大宮桜木町売買履歴
- 2022/05
- 2017/01
- 2015/02
- 2014/03
- 2011/09
- 2010/08
- 2009/06
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約3,260万円 | 60万円/m² | 12階 | 54.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 45.72m² | 1DK | 築10年 |
| 2011/09 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 13階 | 64.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 9階 | 45.72m² | 1DK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 54.15m² | 1LDK | 築5年 |
| 2009/03 | 成約2,870万円 | 51万円/m² | 10階 | 55.74m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ藤和シティホームズ大宮桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ大宮桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,180万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ大宮桜木町資産性スコア
3.88
藤和シティホームズ大宮桜木町の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円97万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ大宮桜木町301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ大宮桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にある藤和シティホームズ大宮桜木町、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
藤和シティホームズ大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大宮桜木町（とうわシティホームズおおみやさくらぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜64.38㎡ |
| 新築時価格 | 2428万円〜4188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.72m² | 3,346万円 | 1,402万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 4,301万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 62.96m² | 4,989万円 | 5,702万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 5階/6階建