プラウド大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築12年
2026年06月22日
プラウド大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,588万円 | 価格を確認する | 6,187万円 | 27万円/月 3.4% | 4LDK | 85.67m² - |
| 202 | 8,280万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.15m² - |
| 203 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,847万円 | 22.7万円/月 3.4% | 3LDK | 72.64m² - |
| 204 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,842万円 | 22.7万円/月 3.4% | 3LDK | 72.64m² - |
| 205 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.46m² - |
| 206 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,697万円 | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.46m² - |
| 207 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,067万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 62.15m² - |
| 208 | 8,436万円 | 価格を確認する | 5,297万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.91m² - |
- 参考相場価格
- 9,588万円
- 新築時価格
- 6,187万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3.4%
- 4LDK
- 85.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 4,997万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 4,847万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 4,697万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,067万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 62.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 5,297万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド大宮売買履歴
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 新築4,278万円 | 68万円/m² | 6階 | 62.15m² | 2LDK | -- |
| 2014/03 | 新築4,958万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築4,948万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築5,098万円 | 70万円/m² | 6階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築5,118万円 | 70万円/m² | 6階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築5,278万円 | 70万円/m² | 6階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
9,588万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大宮マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南側が戸建てで日当たりが良く室内設備も新しく快適
アクセス
4大宮駅から徒歩7分で駅ナカのスーパーもあり買い物に便利で夜道も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大宮
大宮駅周辺にはリーズナブルなうなぎ丼や串焼きが楽しめるお店もあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。
交通の利便性
4北与野
北与野駅から歩いてさいたま新都心まで行けるので、京浜東北線への乗り換えが楽です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プラウド大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大宮（プラウドおおみや） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目224‐1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.15㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 4067万円〜8478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.15m² | 7,199万円 | 3,886万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 8,545万円 | 5,666万円 |
| 4LDK | 85.67m² | 1億156万円 | 6,844万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。