5,531万円〜1億514万円
坪単価 270万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 16.2万円〜29.3万円/月
2.9%〜3.7%
最終更新2026年08月03日
セントラルスウィート大宮桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築22年
5,531万円〜1億514万円
坪単価 270万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 16.2万円〜29.3万円/月
2.9%〜3.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
セントラルスウィート大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
セントラルスウィート大宮桜木町部屋別の参考相場価格
19部屋 / 272部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.4万円/月 3.2% | 4LDK | 90.52m² - |
| 1302 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 81.87m² - |
| 1303 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 81.87m² - |
| 1304 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20万円/月 3.5% | 4LDK | 81.84m² - |
| 1305 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.8万円/月 3.5% | 4LDK | 84.94m² - |
| 1306 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 20.3万円/月 3.4% | 3LDK | 84.98m² - |
| 1307 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 1308 | 6,355万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 1309 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 1310 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 76.16m² - |
| 1311 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 76.16m² - |
| 1312 | 6,073万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.40m² - |
| 1313 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.40m² - |
| 1314 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.40m² - |
| 1315 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 20.3万円/月 3.4% | 4LDK | 82.99m² - |
| 1316 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² - |
| 1317 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 67.20m² - |
| 1318 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² - |
| 1319 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 20.1万円/月 3.5% | 4LDK | 81.65m² - |
1301
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 90.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 7,215万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 84.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1308
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1309
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1310
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セントラルスウィート大宮桜木町販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セントラルスウィート大宮桜木町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/04
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約7,370万円 | 90万円/m² | 14階 | 81.65m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 成約5,730万円 | 70万円/m² | 14階 | 81.65m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 成約6,200万円 | 75万円/m² | 14階 | 81.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 12階 | 84.94m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/10
- オススメセントラルスウィート大宮桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| オススメ | セントラルスウィート大宮桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約7,180万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 82万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルスウィート大宮桜木町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,480万円リフォーム履歴あり | 111万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,890万円リフォーム履歴あり | 110万円/m² | 3階 | 71.3m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラルスウィート大宮桜木町資産性スコア
3.97
セントラルスウィート大宮桜木町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルスウィート大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルスウィート大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,977万円248万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
想定売買価格
セントラルスウィート大宮桜木町1301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルスウィート大宮桜木町マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3郵便ポストはいつもきれいで使い勝手が良いです。
周辺環境
4小中学校が近く教育環境が良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
買い物・生活利便性
4北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セントラルスウィート大宮桜木町QAで解説！マンション購入ガイド
セントラルスウィート大宮桜木町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数272戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
セントラルスウィート大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルスウィート大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目331-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（272部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜118.43㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルスウィート大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 6,410万円 | 5,726万円 |
| 4LDK | 82.99m² | 7,263万円 | 6,915万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。