2,807万円〜5,487万円
坪単価 245万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 10.1万円〜18.2万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
日神パレステージ大宮シティ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩3分・築21年
2,807万円〜5,487万円
坪単価 245万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 10.1万円〜18.2万円/月
3.8%〜4.3%
上位20%
4.03最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
日神パレステージ大宮シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージ大宮シティ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.9万円/月 3.9% | 2LDK | 61.69m² - |
| 102 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.5万円/月 3.9% | 2LDK | 59.78m² - |
| 201 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.2万円/月 3.8% | 2LDK | 61.69m² - |
| 202 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.5万円/月 3.8% | 2LDK | 59.13m² - |
| 203 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.7万円/月 3.8% | 2LDK | 59.78m² - |
| 204 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.7万円/月 3.8% | 2LDK | 59.78m² - |
| 205 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.47m² - |
| 206 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.81m² - |
| 301 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.1万円/月 4.0% | 2LDK | 61.69m² - |
| 302 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.5万円/月 4.0% | 2LDK | 59.13m² - |
| 303 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 59.78m² - |
| 304 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 59.78m² - |
| 305 | 4,428万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.2万円/月 4.1% | 2LDK | 55.47m² - |
| 306 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.81m² - |
| 401 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.4万円/月 4.0% | 2LDK | 61.69m² - |
| 402 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 59.13m² - |
| 403 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.78m² - |
| 404 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.78m² - |
| 405 | 4,493万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.4万円/月 4.1% | 2LDK | 55.47m² - |
| 406 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.81m² - |
| 501 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.4万円/月 4.0% | 2LDK | 61.69m² - |
| 502 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 59.13m² - |
| 503 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.78m² - |
| 504 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.78m² - |
| 505 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.4万円/月 4.0% | 2LDK | 55.47m² - |
| 506 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.81m² - |
| 601 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.5万円/月 3.9% | 2LDK | 61.69m² - |
| 602 | 3,999万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.9万円/月 4.2% | 1LDK | 47.54m² - |
| 603 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.7万円/月 4.1% | 2LDK | 48.19m² - |
| 604 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.7万円/月 4.1% | 2LDK | 48.19m² - |
| 605 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.7万円/月 4.1% | 2LDK | 43.88m² - |
| 606 | 4,592万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.6万円/月 3.8% | 2LDK | 52.32m² - |
| 701 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 61.69m² - |
| 702 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 36.60m² - |
| 703 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 36.60m² - |
| 704 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1LDK | 36.60m² - |
| 705 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1LDK | 32.94m² - |
| 706 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1LDK | 38.34m² - |
| 801 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 4.0% | 2LDK | 61.69m² - |
| 802 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10.1万円/月 4.3% | 1LDK | 31.48m² - |
| 803 | 4,374万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 48.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.69m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.78m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
日神パレステージ大宮シティ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ大宮シティ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築3,440万円 | 55万円/m² | 8階 | 61.69m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,350万円 | 61万円/m² | 7階 | 38.34m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 32.94m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,240万円 | 61万円/m² | 7階 | 36.60m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,230万円 | 60万円/m² | 7階 | 36.60m² | 1LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,280万円 | 62万円/m² | 7階 | 36.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ日神パレステージ大宮シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ大宮シティ資産性スコア
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日神パレステージ大宮シティの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日神パレステージ大宮シティの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ大宮シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,657万円222万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
日神パレステージ大宮シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ大宮シティマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ大宮シティマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
日神パレステージ大宮シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ大宮シティ（にっしんパレステージおおみやシティ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.48㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレステージ大宮シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.6m² | 3,212万円 | 2,864万円 |
| 2LDK | 59.78m² | 4,700万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 5,402万円 | 5,678万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ大宮
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- 5階/6階建