パークホームズ杉並和泉ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億651万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 102 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 103 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 104 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 105 | 9,784万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 106 | 9,784万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 107 | 9,784万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 108 | 1億258万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 109 | 1億715万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 82.12m² | - |
| 110 | 9,952万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 111 | 9,054万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 112 | 9,792万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 113 | 8,493万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 114 | 1億775万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 82.48m² | - |
| 115 | 7,739万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 116 | 7,385万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 117 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 118 | 7,724万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 119 | 8,908万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 120 | 7,739万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 121 | 7,385万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 122 | 8,871万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1億651万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 4LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,784万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
- 参考相場価格
- 9,784万円
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- 9,784万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 78.48m²
- -
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- 1億715万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 4LDK
- 82.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,952万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,350万円 | 141万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億700万円 | 129万円/m² | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,890万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.43m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,190万円 | 109万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,630万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.00m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 85万円/m² | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 102万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
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| 2025/04 | 成約6,500万円 | 102万円/m² | 4階 | 63.32m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 105万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約4,680万円 | 96万円/m² | 1階 | 48.36m² | 2LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 46.95m² | 1SLDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約9,600万円 | 119万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 耀の邸 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | ブライズ杉並和泉 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 99万円/m² | 2階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ杉並和泉ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並和泉ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億651万円887万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 106.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並和泉ザレジデンスマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている
管理・お手入れ
5共用部が清掃されていて気持ちよく使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2方南町
環七通り沿いに住むと車の音が夜も聞こえるので、慣れるまで夜眠れないことがありました。
教育環境
5代田橋
代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ杉並和泉ザレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ杉並和泉ザレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス（パークホームズすぎなみいずみザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜82.48㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜7688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.09m² | 8,114万円 | 6,582万円 |
| 3LDK | 74.83m² | 9,952万円 | 8,400万円 |
| 4LDK | 82.48m² | 1億1,460万円 | 9,801万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 91.49m²
- 9階/11階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。