パークホームズ杉並和泉ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,454万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 102 | 8,190万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 103 | 8,190万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 104 | 8,190万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 105 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 106 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 107 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 108 | 9,081万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 109 | 9,513万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 82.12m² | - |
| 110 | 8,681万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 111 | 8,013万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 112 | 8,649万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 113 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 114 | 9,554万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 82.48m² | - |
| 115 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 116 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 117 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 118 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 119 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 120 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 121 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 122 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
- 参考相場価格
- 9,454万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 4LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,190万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,190万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,190万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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- 8,650万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 74.83m²
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- 参考相場価格
- 9,081万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 78.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 4LDK
- 82.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,681万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並和泉ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,454万円454万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 115.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並和泉ザレジデンスマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世代が多く住民同士の雰囲気が良い
アクセス
4複数路線が利用でき通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5方南町
駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
買い物・生活利便性
2代田橋
駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。渋谷や新宿へのアクセスは良いですが、急行が使えないのは残念です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ杉並和泉ザレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス（パークホームズすぎなみいずみザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜82.48㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜7688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.09m² | 7,093万円 | 5,624万円 |
| 3LDK | 74.83m² | 8,816万円 | 7,187万円 |
| 4LDK | 82.48m² | 9,923万円 | 8,585万円 |
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,350万円 | 141万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億700万円 | 129万円/m² | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,890万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.43m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,190万円 | 109万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- オススメパークホームズ杉並和泉ザレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 88万円/m² | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 107万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 102万円/m² | 4階 | 63.32m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
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| 2025/02 | 成約4,000万円 | 102万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 96万円/m² | 1階 | 48.36m² | 2LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 1階 | 46.95m² | 1SLDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 耀の邸 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | ブライズ杉並和泉 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約3,880万円 | 99万円/m² | 2階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約6,370万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.27m² | 2SLDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.49m²
- 9階/11階建
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