6,321万円〜8,480万円
坪単価328万円/坪〜348万円/坪
最終更新2026年01月20日
クリオ富士見台ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ富士見台ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,594万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 102 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 103 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,195万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 104 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,191万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 105 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,996万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 202 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 203 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 204 | 8,335万円 | 価格を確認する | 6,289万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 205 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,337万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,871万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 301 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,762万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 302 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,511万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 303 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,761万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 304 | 8,256万円 | 価格を確認する | 6,394万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 305 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,986万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 401 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,814万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 402 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,552万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 403 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,814万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 404 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 405 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,463万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 7,500万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 501 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,856万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 502 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,605万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 503 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,856万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 504 | 8,230万円 | 価格を確認する | 6,593万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 505 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 506 | 7,515万円 | 価格を確認する | 6,216万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 601 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,971万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 602 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,646万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 603 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,992万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 604 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,677万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 605 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,567万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 606 | 7,513万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 701 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 702 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,117万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 703 | 7,953万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 704 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 4,594万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 6,195万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 5,191万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 5,996万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 4,479万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- 6,289万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 5,337万円
- 3LDK
- 70.02m²
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ富士見台ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ富士見台ガーデンテラス売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約6,720万円 | 92万円/m² | 6階 | 72.43m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約7,260万円 | 90万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約6,380万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約5,770万円 | 87万円/m² | 5階 | 65.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/01 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 65.67m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- オススメクリオ富士見台ガーデンテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,080万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1K | Le-lion練馬富士見台 | 築14年 |
| オススメ | クリオ富士見台ガーデンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 2階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,330万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 5階 | 76.46m² | 4LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,580万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | リビオ練馬中村橋 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,270万円 | 86万円/m² | 5階 | 84.06m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ富士見台ガーデンテラス資産性スコア
4.32上位10%
クリオ富士見台ガーデンテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ富士見台ガーデンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ富士見台ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,605万円217万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
想定売買価格
クリオ富士見台ガーデンテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ富士見台ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3富士見台
富士見台駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせますが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることもあります。
自然環境
5中村橋
駅から少し歩くと緑地や公園が多く、休日はのんびりとした雰囲気の中で過ごせます。子どもが遊べる場所も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ富士見台ガーデンテラスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クリオ富士見台ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ富士見台ガーデンテラス（クリオふじみだいガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | 4396万円〜6981万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ富士見台ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 7,151万円 | 6,204万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェールガーデン富士見台
7,480万円- 3LDK
- 71.32m²
- 12階/14階建
クリオ富士見台ガーデンテラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。