ザ・サンメゾン文京本郷エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億3,728万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 702 | 1億4,126万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 1億4,436万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 704 | 1億6,888万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 705 | 1億3,358万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 706 | 8,356万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 45.53m² | - |
| 707 | 9,065万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 48.80m² | - |
| 708 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 709 | 1億464万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,728万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,126万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,436万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,888万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 3LDK
- 82.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,358万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 9,065万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 48.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,521万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億464万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 54.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・サンメゾン文京本郷エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ザ・サンメゾン文京本郷エルド販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・サンメゾン文京本郷エルド売買履歴
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/12
- 2019/03
- 2018/05
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 1階 | 37.14m² | 1SK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約1億480万円 | 149万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約1億470万円 | 145万円/m² | 7階 | 71.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約1億490万円 | 126万円/m² | 6階 | 82.96m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約5,100万円 | 112万円/m² | 7階 | 45.53m² | 1LDK | 築2年 |
| 2015/07 | 新築1億880万円 | 140万円/m² | 8階 | 77.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約1億4,300万円229万円/m²
- 62.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- クレヴィア本郷春日ステーションフロント
- 2025/11
- オススメザ・サンメゾン文京本郷エルドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,388万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億4,300万円 | 229万円/m² | 7階 | 62.40m² | 2LDK | クレヴィア本郷春日ステーションフロント | 築5年 |
| 2025/11 | 成約8,070万円 | 197万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| オススメ | ザ・サンメゾン文京本郷エルドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 240万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,460万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 218万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,690万円 | 175万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・サンメゾン文京本郷エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン文京本郷エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,728万円1180万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 200.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン文京本郷エルドマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5北向きの部屋でも明るく、オール電化でキッチンの掃除がしやすい。
アクセス
4複数路線が利用でき、東京駅や新宿へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
自然環境
5春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン文京本郷エルドマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド（ザ・サンメゾンぶんきょうほんごうエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.14㎡〜86.05㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜11690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜716万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.14m² | 5,342万円 | 2,739万円 |
| 1LDK | 45.53m² | 8,356万円 | 7,133万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 9,285万円 | 1億188万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億3,085万円 | 1億5,505万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 9階/13階建
ザ・サンメゾン文京本郷エルドの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。