ザ・サンメゾン文京本郷エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン文京本郷エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 702 | 1億1,443万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 704 | 1億3,790万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 705 | 1億966万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 706 | 7,291万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 45.53m² | - |
| 707 | 7,824万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 48.80m² | - |
| 708 | 1億421万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 709 | 8,745万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,143万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,443万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,711万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,790万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 3LDK
- 82.96m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億966万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 45.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 48.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億421万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,745万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 54.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・サンメゾン文京本郷エルド販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・サンメゾン文京本郷エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン文京本郷エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,143万円20万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 162.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン文京本郷エルドマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5内廊下で快適に過ごせ、管理組合がしっかりしていて清掃も行き届いている。
お部屋
5北向きの部屋でも明るく、オール電化でキッチンの掃除がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本郷三丁目
4学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン文京本郷エルドマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド（ザ・サンメゾンぶんきょうほんごうエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.14㎡〜86.05㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜11690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜579万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.14m² | 4,759万円 | 2,312万円 |
| 1LDK | 45.53m² | 7,291万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 7,907万円 | 7,992万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億855万円 | 1億2,089万円 |
ザ・サンメゾン文京本郷エルド売買履歴
- 2023/12
- 成約2億100万円233万円/m2
- 86.05m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
- 2023/08
- 成約7,500万円138万円/m2
- 54.31m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/01
- 成約4,400万円118万円/m2
- 37.14m²
- 1SK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/09
- 成約1億490万円149万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/12
- 成約1億480万円145万円/m2
- 71.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2019/03
- 成約1億470万円126万円/m2
- 82.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2018/05
- 成約5,200万円114万円/m2
- 45.53m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2015/07
- 新築1億880万円140万円/m2
- 77.64m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2015/07
- 新築1億1,700万円135万円/m2
- 86.05m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2015/07
- 新築5,890万円108万円/m2
- 54.31m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2億100万円 | 233万円/m2 | 8階 | 86.05m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約7,500万円 | 138万円/m2 | 7階 | 54.31m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約4,400万円 | 118万円/m2 | 1階 | 37.14m² | 1SK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約1億490万円 | 149万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約1億480万円 | 145万円/m2 | 7階 | 71.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約1億470万円 | 126万円/m2 | 6階 | 82.96m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約5,200万円 | 114万円/m2 | 7階 | 45.53m² | 1LDK | 築2年 |
| 2015/07 | 新築1億880万円 | 140万円/m2 | 8階 | 77.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築1億1,700万円 | 135万円/m2 | 8階 | 86.05m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,890万円 | 108万円/m2 | 7階 | 54.31m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 155万円/m2 | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m2 | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m2 | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 161万円/m2 | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m2 | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m2 | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億6,980万円 | 234万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億5,470万円 | 235万円/m2 | 2階 | 65.81m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,800万円 | 208万円/m2 | 5階 | 56.57m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.11m²
- 2階/5階建
ザ・サンメゾン文京本郷エルドの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。