8,696万円〜1億5,494万円
坪単価486万円/坪〜522万円/坪
最終更新2026年02月02日
インプレスト早稲田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
インプレスト早稲田弐番館部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,802万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 102 | 9,556万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 103 | 1億609万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 104 | 9,569万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 64.06m² | - |
| 107 | 9,633万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 108 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 201 | 1億2,128万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 202 | 9,830万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 203 | 1億895万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 205 | 1億2,092万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 206 | 1億321万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 207 | 1億344万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 210 | 9,268万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 301 | 1億2,165万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 302 | 1億905万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 9,861万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 304 | 8,696万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 305 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 306 | 9,892万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 64.06m² | - |
| 307 | 1億376万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 309 | 9,949万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 310 | 9,308万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 401 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 402 | 9,873万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 403 | 9,873万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 404 | 9,540万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 61.79m² | - |
| 405 | 1億2,144万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 406 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 407 | 1億374万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 408 | 1億1,351万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 409 | 8,894万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.34m² | - |
| 410 | 9,334万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 501 | 1億336万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 502 | 9,950万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 503 | 1億980万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 9,583万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 61.79m² | - |
| 505 | 1億2,182万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 506 | 1億392万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 507 | 1億5,494万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 96.73m² | - |
| 508 | 1億128万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 601 | 1億3,412万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 602 | 9,938万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 603 | 8,768万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 604 | 1億1,900万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 701 | 1億4,085万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 702 | 8,783万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 703 | 1億1,898万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,802万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,556万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億609万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,569万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,017万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,128万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,830万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億895万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,092万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
インプレスト早稲田弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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インプレスト早稲田弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2020/07
- 2019/09
- 2017/09
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約9,000万円 | 100万円/m² | 7階 | 89.55m² | 4LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 1階 | 56.66m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/07 | 新築7,500万円 | 98万円/m² | 7階 | 76.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築7,440万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,400万円 | 95万円/m² | 6階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメインプレスト早稲田弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,900万円 | 152万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 152万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 148万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築8年 |
| オススメ | インプレスト早稲田弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 167万円/m² | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 154万円/m² | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.54m² | 1DK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約9,900万円 | 145万円/m² | 12階 | 68.25m² | 2LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築8年 |
| 2024/04 | 成約9,960万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.28m² | 2LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インプレスト早稲田弐番館資産性スコア
4.63上位3%
インプレスト早稲田弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
インプレスト早稲田弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト早稲田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,802万円966万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 150.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.4万円/m²
想定売買価格
インプレスト早稲田弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト早稲田弐番館マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4目白台運動公園が近くにあり小さな子供を遊ばせるのに便利だが遊具は少なめで小学生には物足りないかもしれない
共用部分
4赤レンガ調の外観が重厚で印象的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5早稲田
都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
資産性
4面影橋
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心から少し離れているけど、家賃や物件価格が高すぎるわけではないので、住みやすさとコスパのバランスが良いと思いました。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト早稲田弐番館マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
インプレスト早稲田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト早稲田弐番館（インプレストわせだにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜522万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト早稲田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 9,308万円 | 7,703万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 1億505万円 | 9,894万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 1億3,748万円 | 1億3,868万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シェフルール西早稲田ラヴィーナ
1億2,480万円- 3LDK
- 70.40m²
- 9階/13階建
インプレスト早稲田弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。