7,629万円〜1億3,996万円
坪単価434万円/坪〜478万円/坪
最終更新2025年10月21日
インプレスト早稲田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
インプレスト早稲田弐番館部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億477万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 102 | 8,500万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 103 | 9,333万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 104 | 8,418万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 64.06m² | - |
| 107 | 8,596万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 108 | 8,001万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 201 | 1億743万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 202 | 8,708万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 203 | 9,564万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 205 | 1億758万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 206 | 9,152万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 207 | 9,116万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 210 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 301 | 1億760万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 302 | 9,563万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 8,727万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 304 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 305 | 1億784万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 306 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 64.06m² | - |
| 307 | 9,137万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 309 | 8,838万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 310 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 401 | 1億781万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 402 | 8,742万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 403 | 8,742万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 404 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 61.79m² | - |
| 405 | 1億809万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 406 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 407 | 9,153万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 408 | 9,969万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 409 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.34m² | - |
| 410 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 501 | 9,138万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 502 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 503 | 9,631万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 8,396万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 61.79m² | - |
| 505 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 506 | 9,184万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 507 | 1億3,996万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 96.73m² | - |
| 508 | 8,885万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 601 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 602 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 603 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 604 | 1億575万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 701 | 1億2,587万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 702 | 7,629万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 703 | 1億519万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億477万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,500万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,333万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 8,596万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,001万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億743万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,708万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,564万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億758万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
インプレスト早稲田弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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インプレスト早稲田弐番館資産性スコア
4.67上位3%
インプレスト早稲田弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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インプレスト早稲田弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト早稲田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億477万円586万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 133.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
想定売買価格
インプレスト早稲田弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト早稲田弐番館マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5山手線の内側にあり都心でありながら緑が多い立地
お部屋
4収納が多く荷物の管理がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
早稲田
5早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
地域コミュニティ
面影橋
4近所に住んでいる方々は落ち着いた雰囲気で、挨拶を交わすことが多いです。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト早稲田弐番館マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるインプレスト早稲田弐番館、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
インプレスト早稲田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト早稲田弐番館（インプレストわせだにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト早稲田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 8,234万円 | 6,423万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 9,265万円 | 8,367万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 1億2,361万円 | 1億1,700万円 |
インプレスト早稲田弐番館売買履歴
- 2025/03
- 成約9,480万円147万円/m2
- 64.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/01
- 成約1億600万円138万円/m2
- 76.47m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2020/07
- 成約7,500万円98万円/m2
- 76.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/09
- 成約8,990万円100万円/m2
- 89.55m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2017/09
- 成約5,200万円91万円/m2
- 56.66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2015/07
- 新築7,500万円98万円/m2
- 76.47m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/07
- 新築7,440万円97万円/m2
- 76.47m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2015/07
- 新築5,400万円95万円/m2
- 56.66m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2015/07
- 新築6,230万円96万円/m2
- 64.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2015/07
- 新築6,480万円99万円/m2
- 64.92m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 147万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 76.47m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約7,500万円 | 98万円/m2 | 4階 | 76.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約8,990万円 | 100万円/m2 | 7階 | 89.55m² | 4LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約5,200万円 | 91万円/m2 | 1階 | 56.66m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/07 | 新築7,500万円 | 98万円/m2 | 7階 | 76.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築7,440万円 | 97万円/m2 | 6階 | 76.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,400万円 | 95万円/m2 | 6階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
| 2015/07 | 新築6,230万円 | 96万円/m2 | 6階 | 64.35m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築6,480万円 | 99万円/m2 | 5階 | 64.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 168万円/m2 | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 161万円/m2 | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m2 | 2階 | 30.54m² | 1DK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約1億100万円 | 147万円/m2 | 12階 | 68.25m² | 2LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築8年 |
| 2024/04 | 成約9,960万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.28m² | 2LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 137万円/m2 | 11階 | 25.32m² | 1K | アトラス西早稲田 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 152万円/m2 | 6階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約6,290万円 | 112万円/m2 | 3階 | 55.97m² | 2LDK | セントラルレジデンス西早稲田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランベル西早稲田プレシャス
1億690万円- 2LDK
- 67.86m²
- 9階/12階建
インプレスト早稲田弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。