シェフルール西早稲田ラヴィーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
シェフルール西早稲田ラヴィーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.31m² | - |
| 503 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.70m² | - |
| 601 | 7,745万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 602 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 603 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 701 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 702 | 7,982万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 703 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 801 | 8,416万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 802 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 803 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 901 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 902 | 9,119万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 903 | 7,318万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1001 | 9,131万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1002 | 9,399万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1003 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1101 | 9,310万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1102 | 9,585万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1103 | 7,693万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1201 | 9,419万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1202 | 9,701万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1203 | 7,784万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1301 | 9,441万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1302 | 9,724万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1303 | 7,802万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 58.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 59.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 5,390万円
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- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,416万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 70.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シェフルール西早稲田ラヴィーナ販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルの販売情報とは
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シェフルール西早稲田ラヴィーナ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
6,611万円31万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェフルール西早稲田ラヴィーナマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの外観やエントランス周りは、比較的落ち着いたデザインでまとめられており、防犯カメラやオートロックなどセキュリティ面が充実しています。
お部屋
3上層階は素晴らしいですが、下層階は隣の建物のバルコニーとお見合いになってしまいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
面影橋
2水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
教育環境
学習院下
2大規模な商業施設が周辺にないため、進学や習い事の選択肢は多いものの、買い物は少し足を延ばす必要があります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェフルール西早稲田ラヴィーナマンション概要
このマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ（シェフルールにしわせだラヴィーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通称㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 7,134万円 | 6,188万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 9,125万円 | 8,851万円 |
シェフルール西早稲田ラヴィーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2021/07
- 2017/03
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1億100万円 | 147万円/m2 | 12階 | 68.25m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2021/07 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 7階 | 56.55m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2017/03 | 成約6,110万円 | 86万円/m2 | 13階 | 70.40m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2015/06 | 新築5,750万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築5,620万円 | 79万円/m2 | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築4,680万円 | 82万円/m2 | 13階 | 56.55m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築5,990万円 | 85万円/m2 | 13階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築5,740万円 | 84万円/m2 | 13階 | 68.25m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
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- オススメシェフルール西早稲田ラヴィーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
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- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 130万円/m2 | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 168万円/m2 | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 147万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| オススメ | シェフルール西早稲田ラヴィーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 161万円/m2 | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 115万円/m2 | 4階 | 55.27m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m2 | 2階 | 30.54m² | 1DK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約9,960万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.28m² | 2LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
- 9階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：