シェフルール西早稲田ラヴィーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
シェフルール西早稲田ラヴィーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.31m² | - |
| 503 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.70m² | - |
| 601 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 602 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 603 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 701 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 702 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 703 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 801 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 802 | 8,324万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 803 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 901 | 8,502万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 902 | 8,778万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 903 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1001 | 8,760万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1002 | 9,044万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1003 | 7,250万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1101 | 8,945万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1102 | 9,235万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1103 | 7,403万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1201 | 9,055万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1202 | 9,346万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1203 | 7,494万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1301 | 9,016万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1302 | 9,305万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1303 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 58.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 59.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,650万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シェフルール西早稲田ラヴィーナ販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シェフルール西早稲田ラヴィーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェフルール西早稲田ラヴィーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,346万円9万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェフルール西早稲田ラヴィーナマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大通りから少し入った場所に位置するため、日常生活では静かに過ごせる環境が整っています。
共用部分
4マンションの外観やエントランス周りは、比較的落ち着いたデザインでまとめられており、防犯カメラやオートロックなどセキュリティ面が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2面影橋
水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
自然環境
4学習院下
公園や緑地が点在しているので、子どもが遊べる場所も多く、ファミリー層にもおすすめです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェフルール西早稲田ラヴィーナマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ（シェフルールにしわせだラヴィーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通称㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 6,853万円 | 6,088万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 8,769万円 | 8,621万円 |
シェフルール西早稲田ラヴィーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2021/07
- 2017/03
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1億100万円 | 147万円/m2 | 12階 | 68.25m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2021/07 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 7階 | 56.55m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2017/03 | 成約6,110万円 | 86万円/m2 | 13階 | 70.40m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2015/06 | 新築5,750万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築5,620万円 | 79万円/m2 | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築4,680万円 | 82万円/m2 | 13階 | 56.55m² | 2LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築5,990万円 | 85万円/m2 | 13階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築5,740万円 | 84万円/m2 | 13階 | 68.25m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
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- オススメシェフルール西早稲田ラヴィーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 132万円/m2 | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 167万円/m2 | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 147万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| オススメ | シェフルール西早稲田ラヴィーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 157万円/m2 | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 117万円/m2 | 4階 | 55.27m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m2 | 2階 | 30.54m² | 1DK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約9,970万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.28m² | 2LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 70.40m²
- 9階/13階建
シェフルール西早稲田ラヴィーナの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：