シェフルール西早稲田ラヴィーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501を基準に算出
シェフルール西早稲田ラヴィーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.31m² | - |
| 503 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.70m² | - |
| 601 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 602 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 603 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 701 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 702 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 703 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 801 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 802 | 8,386万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 803 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 901 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 902 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 903 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1001 | 8,881万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1002 | 9,174万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1003 | 7,364万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1101 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1102 | 9,375万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1103 | 7,527万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1201 | 9,197万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1202 | 9,494万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1203 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1301 | 9,209万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1302 | 9,496万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1303 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 58.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 59.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,699万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,467万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,386万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シェフルール西早稲田ラヴィーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェフルール西早稲田ラヴィーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,435万円71万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 110.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェフルール西早稲田ラヴィーナ口コミ(15件)
- 周辺環境4
大通りから少し入った場所に位置するため、日常生活では静かに過ごせる環境が整っています。
- 共用部分4
マンションの外観やエントランス周りは、比較的落ち着いたデザインでまとめられており、防犯カメラやオートロックなどセキュリティ面が充実しています。
- お部屋4
2LDKタイプは廊下が短く、有効面積が大きいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シェフルール西早稲田ラヴィーナマンション概要
シェフルール西早稲田ラヴィーナは都電荒川線面影橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ（シェフルールにしわせだラヴィーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通称㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 6,933万円 | 5,980万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 8,867万円 | 8,426万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円544〜584万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築5年
アトラス西早稲田現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円477〜503万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
インプレスト早稲田弐番館現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円495〜533万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
イニシア新宿早稲田現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
- 63.36m²
- 2階/21階建
シェフルール西早稲田ラヴィーナの駅、市区町村、学区を知る
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路線：