2,576万円〜6,317万円
坪単価366万円/坪〜381万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 102 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 103 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 104 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 105 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 106 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 107 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 108 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2K | 32.53m² | - |
| 201 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2K | 27.74m² | - |
| 202 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 203 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 204 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 205 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 206 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 207 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 208 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 209 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 210 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 211 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 212 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2K | 32.53m² | - |
| 301 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 27.74m² | - |
| 302 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 303 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 304 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 305 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 306 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 307 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 308 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 309 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 310 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 311 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 312 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 32.53m² | - |
| 401 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 51.13m² | - |
| 402 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 403 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 44.54m² | - |
| 404 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 405 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 406 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 46.86m² | - |
| 407 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 501 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2K | 26.83m² | - |
| 502 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 29.29m² | - |
| 503 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 504 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 24.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 24.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 24.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2K
- 32.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2K
- 27.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 24.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・ヴィスタ武蔵小山資産性スコア
4.55上位3%
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,690万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
想定売買価格
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヴィスタ武蔵小山マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西小山
4駅前のロータリーや駅構内は清潔感があり、気持ちよく利用できます。
自然環境
武蔵小山
5林試の森公園は200種類以上の樹木があり、芝生広場や大きなクスノキ、池など自然が豊かで、子どもと一緒に植物観察や散策が楽しめます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山マンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ武蔵小山（ガーラ・ヴィスタむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原5丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.21m² | 2,736万円 | 2,191万円 |
| 1LDK | 45.7m² | 5,196万円 | 4,626万円 |
| 2K | 29.29m² | 3,346万円 | 2,709万円 |
| 2LDK | 53.15m² | 6,086万円 | 6,623万円 |
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山売買履歴
- 2021/11
- 成約2,800万円110万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2015/02
- 新築4,370万円92万円/m2
- 47.02m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2015/02
- 新築2,730万円120万円/m2
- 22.62m²
- 1K
- 5階 0
- 2015/02
- 新築3,340万円114万円/m2
- 29.29m²
- 2K
- 5階 0
- 2015/02
- 新築3,170万円118万円/m2
- 26.83m²
- 2K
- 5階 0
- 2015/02
- 新築4,600万円83万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2015/02
- 新築4,230万円90万円/m2
- 46.86m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2015/02
- 新築2,690万円118万円/m2
- 22.62m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/02
- 新築2,680万円118万円/m2
- 22.62m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/02
- 新築4,150万円93万円/m2
- 44.54m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 110万円/m2 | 2階 | 25.37m² | 1K | 築6年 |
| 2015/02 | 新築4,370万円 | 92万円/m2 | 5階 | 47.02m² | 1LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2,730万円 | 120万円/m2 | 5階 | 22.62m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築3,340万円 | 114万円/m2 | 5階 | 29.29m² | 2K | -- |
| 2015/02 | 新築3,170万円 | 118万円/m2 | 5階 | 26.83m² | 2K | -- |
| 2015/02 | 新築4,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 55.17m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,230万円 | 90万円/m2 | 4階 | 46.86m² | 1LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2,690万円 | 118万円/m2 | 4階 | 22.62m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築2,680万円 | 118万円/m2 | 4階 | 22.62m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築4,150万円 | 93万円/m2 | 4階 | 44.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 13階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約7,580万円 | 133万円/m2 | 15階 | 56.79m² | 2LDK | ZOOM西五反田 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 127万円/m2 | 6階 | 20.23m² | 1K | ハーモニーレジデンス品川荏原 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,450万円 | 184万円/m2 | 9階 | 34.92m² | 1LDK | インプレスト コア 武蔵小山 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 146万円/m2 | 10階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 121万円/m2 | 14階 | 43.66m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約5,550万円 | 126万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2024/12 | 成約5,060万円 | 157万円/m2 | 9階 | 32.03m² | 1LDK | インプレスト コア 武蔵小山 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約5,640万円 | 170万円/m2 | 7階 | 33.14m² | 1LDK | ルジェンテ武蔵小山 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 159万円/m2 | 5階 | 33.14m² | 1LDK | ルジェンテ武蔵小山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アークフラッツ品川
3,850万円- 1DK
- 28.30m²
- 3階/5階建
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。