ハーバーテラス品川 外観
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ハーバーテラス品川

港区・品川駅 徒歩12分・築9年

7,095万円〜1億1,631万円
坪単価400万円/坪〜568万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ハーバーテラス品川 外観
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ハーバーテラス品川

港区・品川駅 徒歩12分・築9年

7,095万円〜1億1,631万円
400万円/坪〜568万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ハーバーテラス品川部屋別の参考相場価格

4部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15011億1,631万円価格を調べる8,280万円3LDK70.10-
15029,413万円価格を調べる6,780万円2LDK54.78-
15039,413万円価格を調べる6,780万円2LDK54.78-
15041億1,631万円価格を調べる8,380万円3LDK70.10-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1501
参考相場価格
1億1,631万円
新築時価格
8,280万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
1502
参考相場価格
9,413万円
新築時価格
6,780万円
  • 2LDK
  • 54.78
  • -
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参考相場価格
9,413万円
新築時価格
6,780万円
  • 2LDK
  • 54.78
  • -
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参考相場価格
1億1,631万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハーバーテラス品川価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,631万円519万円12ヶ月前

新築時価格8,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハーバーテラス品川マンション概要

このマンションはJR東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。

ハーバーテラス品川詳細情報

基本情報

建物名ハーバーテラス品川(ハーバーテラスしながわ)
住所東京都港区港南3丁目5-15
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積54.78㎡〜70.1㎡
新築時価格4990万円〜7290万円
参考相場価格
  • 2LDK:7095万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8491万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価400万円/坪〜568万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.70港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル品川 (その他)他
保育園を見る
学区港南小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※128000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーバーテラス品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比品川駅
平均
2LDK54.78m²7,192万円
-46万円
1億92万円
3LDK70.1m²9,354万円
-60万円
1億1,384万円

ハーバーテラス品川売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    9,000万円〜9,500万円425〜449万円/坪
    • 66〜74
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2023/11
    売出価格
    9,630万円〜1億130万円455〜478万円/坪
    • 65〜73
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築8
  • 2023/12
    売出価格
    7,950万円〜8,450万円485〜515万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ベイクレストタワー
9,280万
  • 2LDK
  • 62.29
  • 25階/41階

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

品川駅のマンション

品川駅は東京都港区にあり、山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、東海道・山陽新幹線、京急が乗り入れる、東京でも有数のターミナル駅です。ビジネス街というイメージが強いですが、駅構内および周辺にはさまざまなお店・レストランを抱える商業施設、また図書館やプール等の公共施設も整っており、中古マンションも多く、意外なほど住みやすい環境といえます。