ハーバーテラス品川
港区・品川駅 徒歩12分・築9年
ハーバーテラス品川
港区・品川駅 徒歩12分・築9年
ハーバーテラス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億670万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 802 | 8,013万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 803 | 8,013万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 804 | 1億670万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億670万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億670万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ハーバーテラス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億670万円1322万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ハーバーテラス品川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ハーバーテラス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーテラス品川（ハーバーテラスしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜543万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーテラス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.78m² | 8,238万円 | 1億1,630万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 1億900万円 | 1億3,080万円 |
ハーバーテラス品川売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円450〜473万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築8年
- 2023/12
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円484〜515万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/01
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円505〜535万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円471〜519万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ品川ザレジデンス現在築9年 - 2023/06
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円486〜514万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築8年
パークホームズ品川ザレジデンス現在築9年 - 2023/03
- 売出価格
- 1億671万円〜1億1,671万円480〜525万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ品川ザレジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。