ハーバーテラス品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ハーバーテラス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,242万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 802 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 803 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 804 | 9,242万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
- 参考相場価格
- 9,242万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,242万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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ハーバーテラス品川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーバーテラス品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーバーテラス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,242万円45万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーバーテラス品川マンションの口コミ・評判(554件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4港区の子育て支援が手厚く安心できる
周辺環境
4目の前が運河で眺望が良く、静かな環境で緑も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
品川
2駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
資産性
泉岳寺
3駅周辺はオフィスビルやマンションが多くて、昔ながらの下町っぽさはあまり感じません。新しい建物が増えてきて、街の雰囲気が変わってきたなと思います。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーバーテラス品川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ハーバーテラス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーテラス品川（ハーバーテラスしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーテラス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.78m² | 7,588万円 | 9,739万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 9,741万円 | 1億1,151万円 |
ハーバーテラス品川売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約8,980万円 | 165万円/m2 | 15階 | 54.28m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1億400万円 | 148万円/m2 | 13階 | 70.10m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2024/01 | 成約8,590万円 | 158万円/m2 | 13階 | 54.28m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約8,150万円 | 150万円/m2 | 2階 | 54.28m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2023/11 | 成約9,700万円 | 138万円/m2 | 15階 | 70.10m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約9,300万円 | 132万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約8,100万円 | 147万円/m2 | 15階 | 54.78m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約9,270万円 | 132万円/m2 | 12階 | 70.10m² | 3SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/08
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- 2023/06
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 237万円/m2 | 12階 | 71.52m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億5,300万円 | 213万円/m2 | 2階 | 71.52m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億3,600万円 | 194万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築10年 |
| オススメ | ハーバーテラス品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1億490万円 | 149万円/m2 | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築9年 |
| 2023/06 | 成約8,980万円 | 151万円/m2 | 16階 | 59.21m² | 2LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築8年 |
| 2023/03 | 成約1億1,101万円 | 150万円/m2 | 6階 | 73.53m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築8年 |
| 2022/09 | 成約9,390万円 | 134万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築7年 |
| 2022/06 | 成約9,200万円 | 130万円/m2 | 12階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築7年 |
| 2022/05 | 成約7,480万円 | 126万円/m2 | 10階 | 59.21m² | 2LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築7年 |
| 2022/03 | 成約9,200万円 | 130万円/m2 | 12階 | 70.53m² | 2LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.89m²
- 7階/43階建
ハーバーテラス品川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。