グランドメゾン上原レジデンス
渋谷区・代々木上原駅 徒歩7分・築11年
2026年07月06日
グランドメゾン上原レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン上原レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億9,902万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 76.8万円/月 3.1% | 3LDK | 111.50m² - |
| 102 | 1億6,420万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 36.1万円/月 2.6% | 2LDK | 63.92m² - |
| 103 | 2億4,932万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 60.4万円/月 2.9% | 3LDK | 94.85m² - |
| 104 | 3億1,152万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 79.5万円/月 3.1% | 3LDK | 117.29m² - |
| 105 | 2億3,361万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 55.4万円/月 2.9% | 3LDK | 88.94m² - |
| 201 | 3億541万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 78万円/月 3.1% | 3LDK | 111.50m² - |
| 202 | 1億6,906万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 36.3万円/月 2.6% | 2LDK | 63.92m² - |
| 203 | 2億5,623万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 61.5万円/月 2.9% | 3LDK | 94.85m² - |
| 204 | 3億2,147万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 80.7万円/月 3.0% | 3LDK | 117.29m² - |
| 205 | 2億3,916万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 56.4万円/月 2.8% | 3LDK | 88.94m² - |
| 301 | 2億7,772万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 68万円/月 2.9% | 3LDK | 99.30m² - |
| 302 | 1億4,506万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 30.7万円/月 2.5% | 1LDK | 54.92m² - |
| 303 | 2億2,193万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 55.8万円/月 3.0% | 3LDK | 81.25m² - |
| 304 | 3億1,952万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 85万円/月 3.2% | 3LDK | 114.03m² - |
| 305 | 2億4,283万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 58.9万円/月 2.9% | 3LDK | 88.94m² - |
- 参考相場価格
- 2億9,902万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 想定賃料
- 76.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 111.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,420万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,932万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 想定賃料
- 60.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 94.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,152万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 想定賃料
- 79.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 117.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億3,361万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 想定賃料
- 55.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 3億541万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 想定賃料
- 78万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億6,906万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,623万円
- 新築時価格
- 1億3,600万円
- 想定賃料
- 61.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 94.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,147万円
- 新築時価格
- 1億7,200万円
- 想定賃料
- 80.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 117.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,916万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 想定賃料
- 56.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 88.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン上原レジデンス売買履歴
- 2026/06
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/08
- 2017/06
- 2017/05
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約1億5,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 88.94m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/08 | 成約1億4,600万円 | 164万円/m² | 1階 | 88.94m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/06 | 成約1億3,900万円 | 156万円/m² | 2階 | 88.94m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/05 | 成約9,350万円 | 146万円/m² | 1階 | 63.92m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/12 | 新築1億3,300万円 | 149万円/m² | 3階 | 88.94m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築1億7,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 114.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/05
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億9,700万円 | 258万円/m² | 4階 | 76.34m² | 2LDK | ディアナコート代々木上原 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2億4,700万円 | 325万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億6,590万円 | 191万円/m² | 2階 | 86.52m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| オススメ | グランドメゾン上原レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 147万円/m² | 1階 | 69.02m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,940万円 | 146万円/m² | 3階 | 20.08m² | 1K | REALIZE代々木上原 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2億2,900万円 | 244万円/m² | 2階 | 93.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,940万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億980万円 | 199万円/m² | 1階 | 55.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 244万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス上原 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億9,400万円 | 242万円/m² | 2階 | 80.11m² | 3LDK | アトラス代々木上原 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン上原レジデンス賃貸履歴
- 2009/07
- 85万円/月
- 192.25m²
- --
- 2階
- 当時築0年
- 2009/07
- 95万円/月
- 180.85m²
- --
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/07 | 85万円/月 | 2階 | 192.25m² | -- | 築0年 |
| 2009/07 | 95万円/月 | 1階 | 180.85m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン上原レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン上原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億9,902万円2629万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 268.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン上原レジデンスマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都内へのアクセスが良いので、主要な駅まで出やすく、コストパフォーマンスが高いです。
周辺環境
5マルエツなどのスーパーが多く、買い物がとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5代々木上原
まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。
治安
4東北沢
下北沢に近いエリアは人通りが多く賑やかですが、東北沢駅周辺は落ち着いていて、トラブルも少ない印象です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランドメゾン上原レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
グランドメゾン上原レジデンスマンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩7分の距離にあるグランドメゾン上原レジデンス、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
グランドメゾン上原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン上原レジデンス（グランドメゾンうえはらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜117.29㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 850万円/坪〜927万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.7万円〜85万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン上原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.92m² | 1億4,506万円 | 6,935万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 1億6,663万円 | 1億3,111万円 |
| 3LDK | 97.07m² | 2億6,697万円 | 1億9,886万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.04m²
- 2階/3階建
グランドメゾン上原レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。