オープンレジデンシア上原 外観

オープンレジデンシア上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築2年

5,096万円〜1億2,369万円
坪単価402万円/坪〜552万円/坪
最終更新日2022年12月02日
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オープンレジデンシア上原 外観

オープンレジデンシア上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築2年

5,096万円〜1億2,369万円
402万円/坪〜552万円/坪
最終更新日2022年12月02日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,323万円価格を調べる6,990万円2LDK57.20北西
1025,096万円価格を調べる4,780万円1LDK38.80北西
1038,389万円価格を調べる7,590万円3LDK63.17北西
1045,457万円価格を調べる4,990万円1LDK44.87南東
1058,230万円価格を調べる7,480万円3LDK63.04南東
2017,709万円価格を調べる7,280万円2LDK53.60北西
2025,557万円価格を調べる5,280万円1LDK38.80北西
2037,974万円価格を調べる7,580万円2LDK54.53北西
2045,883万円価格を調べる5,380万円1LDK40.44南東
2059,872万円価格を調べる8,380万円3LDK63.04南東
3017,958万円価格を調べる7,780万円2LDK54.48北西
3025,675万円価格を調べる5,480万円1LDK38.80北西
3037,993万円価格を調べる7,780万円2LDK54.53北西
3049,977万円価格を調べる9,480万円3LDK70.29南東
3056,044万円価格を調べる5,580万円1LDK40.44南東
3069,954万円価格を調べる9,480万円3LDK68.14南東
4011億2,369万円価格を調べる1億880万円3LDK74.15北西
4028,001万円価格を調べる8,080万円2LDK54.53北西
4031億100万円価格を調べる9,680万円3LDK70.29南東
4041億2,230万円価格を調べる1億1,880万円3LDK73.32南東
101
参考相場価格
7,323万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 57.20
  • 北西
102
参考相場価格
5,096万円
新築時価格
4,780万円
  • 1LDK
  • 38.80
  • 北西
103
参考相場価格
8,389万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 63.17
  • 北西
104
参考相場価格
5,457万円
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 44.87
  • 南東
105
参考相場価格
8,230万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • 南東
201
参考相場価格
7,709万円
新築時価格
7,280万円
  • 2LDK
  • 53.60
  • 北西
202
参考相場価格
5,557万円
新築時価格
5,280万円
  • 1LDK
  • 38.80
  • 北西
203
参考相場価格
7,974万円
新築時価格
7,580万円
  • 2LDK
  • 54.53
  • 北西
204
参考相場価格
5,883万円
新築時価格
5,380万円
  • 1LDK
  • 40.44
  • 南東
205
参考相場価格
9,872万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

7,323万円581万円12ヶ月前

新築時価格6,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア上原
住所東京都渋谷区上原2丁目1189-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)4階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積38.8㎡〜74.15㎡
新築時価格5280万円~8080万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5085万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7307万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8212万円〜(63m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
---
渋谷区の平均:3
地震への安全性を見る
洪水
---
渋谷区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
---
渋谷区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
---
渋谷区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ペット可
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代々木上原駅
平均
1LDK39.62m²5,616万円
285万円
5,120万円
2LDK54.53m²7,966万円
404万円
8,259万円
3LDK69.22m²9,966万円
506万円
1億1,414万円

売買履歴

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2022/07
  • 1階
  • 1LDK
  • 36〜42
  • 2
売出価格
5,160万円〜5,560万円
坪単価
440〜474万円
2022/04
  • 2階
  • 2SLDK
  • 66〜74
  • 2
売出価格
1億50万円〜1億1,050万円
坪単価
473〜520万円
2022/11
  • 4階
  • 3LDK
  • 88〜98
  • 1
売出価格
2億540万円〜2億2,140万円
坪単価
738〜796万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア上原
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産会社からの連絡なしで
妥当な購入・売却価格
をお伝えできます。
妥当な価格を知ることが
失敗しない売却・購入への一歩です。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校:

オープンレジデンシア上原