リーフィアレジデンス上原
渋谷区・東北沢駅 徒歩3分・築5年
2026年06月22日
リーフィアレジデンス上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億6,597万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 61.2万円/月 2.8% | 3LDK | 104.61m² 南東 |
| 202 | 2億3,232万円 | 価格を確認する | 1億7,670万円 | 54.3万円/月 2.8% | 3LDK | 92.11m² 南東 |
| 203 | 2億5,662万円 | 価格を確認する | 1億8,820万円 | 59.9万円/月 2.8% | 3LDK | 100.95m² 南東 |
| 204 | 2億5,715万円 | 価格を確認する | 1億8,860万円 | 59.2万円/月 2.8% | 3LDK | 101.16m² 南東 |
| 205 | 2億6,717万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 61.5万円/月 2.8% | 3LDK | 105.10m² 南東 |
| 206 | 2億5,661万円 | 価格を確認する | 1億8,630万円 | 59.9万円/月 2.8% | 3LDK | 100.92m² 南東 |
| 207 | 3億905万円 | 価格を確認する | 2億2,670万円 | 71.8万円/月 2.8% | 3LDK | 121.03m² 南東 |
| 208 | 3億1,946万円 | 価格を確認する | 2億5,340万円 | 76.6万円/月 2.9% | 3LDK | 125.11m² 南東 |
| 209 | 2億1,700万円 | 価格を確認する | 1億5,950万円 | 50.9万円/月 2.8% | 3LDK | 86.37m² 北東 |
| 210 | 1億9,974万円 | 価格を確認する | 1億4,430万円 | 44.5万円/月 2.7% | 3LDK | 79.55m² 北東 |
| 211 | 1億9,974万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 44.5万円/月 2.7% | 3LDK | 79.55m² 北東 |
| 212 | 2億3,256万円 | 価格を確認する | 1億7,350万円 | 54.4万円/月 2.8% | 3LDK | 92.16m² 北東 |
| 213 | 1億5,093万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.2万円/月 2.8% | 2LDK | 62.03m² 北西 |
| 214 | 1億5,093万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.2万円/月 2.8% | 2LDK | 62.03m² 北西 |
| 215 | 1億5,356万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.9万円/月 2.8% | 2LDK | 63.19m² 北西 |
| 216 | 1億5,356万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.9万円/月 2.8% | 2LDK | 63.19m² 北西 |
| 217 | 2億1,824万円 | 価格を確認する | 1億5,970万円 | 51.2万円/月 2.8% | 3LDK | 86.91m² 南西 |
| 218 | 1億8,036万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 41.6万円/月 2.8% | 3LDK | 72.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2億6,597万円
- 新築時価格
- 2億1,000万円
- 想定賃料
- 61.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 104.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億3,232万円
- 新築時価格
- 1億7,670万円
- 想定賃料
- 54.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 92.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,662万円
- 新築時価格
- 1億8,820万円
- 想定賃料
- 59.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 100.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,715万円
- 新築時価格
- 1億8,860万円
- 想定賃料
- 59.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 101.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億6,717万円
- 新築時価格
- 1億9,400万円
- 想定賃料
- 61.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 105.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,661万円
- 新築時価格
- 1億8,630万円
- 想定賃料
- 59.9万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 3億905万円
- 新築時価格
- 2億2,670万円
- 想定賃料
- 71.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 121.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億1,946万円
- 新築時価格
- 2億5,340万円
- 想定賃料
- 76.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 125.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,700万円
- 新築時価格
- 1億5,950万円
- 想定賃料
- 50.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 86.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億9,974万円
- 新築時価格
- 1億4,430万円
- 想定賃料
- 44.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 79.55m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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リーフィアレジデンス上原販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーフィアレジデンス上原売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 新築1億5,350万円 | 192万円/m² | 3階 | 79.55m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築1億6,950万円 | 196万円/m² | 3階 | 86.37m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築2億6,450万円 | 211万円/m² | 3階 | 125.11m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築2億3,870万円 | 197万円/m² | 3階 | 121.03m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築1億9,720万円 | 195万円/m² | 3階 | 100.92m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築2億530万円 | 195万円/m² | 3階 | 105.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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リーフィアレジデンス上原販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億9,990万円リフォーム履歴あり | 382万円/m² | 4階 | 104.61m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億4,800万円 | 344万円/m² | 1階 | 100.92m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,250万円 | 304万円/m² | 2階 | 63.19m² | 2LDK | 5年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーフィアレジデンス上原賃貸履歴
- 2023/06
- 29.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2023/05
- 29.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2022/09
- 31.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 29.8万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築2年 |
| 2023/05 | 29.5万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築2年 |
| 2022/09 | 31.5万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リーフィアレジデンス上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス上原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億6,597万円814万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 254.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 235.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス上原マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く静かな住宅街に立地している
住民の雰囲気
4低層マンションで住宅街にあり静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3東北沢
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したいときは少し不便に感じます。
防災・安全性
5池ノ上
池ノ上駅周辺は治安が良く、落ち着いた住宅街なので安心して過ごせます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィアレジデンス上原マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線東北沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。
リーフィアレジデンス上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス上原（リーフィアレジデンスウエハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原3丁目1045-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜125.11㎡ |
| 新築時価格 | 9890万円〜28710万円 157.9万円/m²〜229.5万円/m² 平均：17161万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 793万円/坪〜847万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.2万円〜81.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 130台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月398円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月11505円/m² |
| 管理準備金※1 | 796円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 115円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.03m² | 1億5,356万円 | 1億1,962万円 |
| 3LDK | 96.54m² | 2億4,314万円 | 1億7,828万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リーフィアレジデンス上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。