リーフィアレジデンス上原 外観

リーフィアレジデンス上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築1年

1億615万円〜2億2,664万円
坪単価520万円/坪〜610万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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リーフィアレジデンス上原 外観

リーフィアレジデンス上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築1年

1億615万円〜2億2,664万円
520万円/坪〜610万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億8,221万円価格を調べる2億1,000万円3LDK104.61南東
2021億5,003万円価格を調べる1億7,670万円3LDK92.11南東
2031億7,895万円価格を調べる1億8,820万円3LDK100.95南東
2041億7,895万円価格を調べる1億8,860万円3LDK101.16南東
2051億8,067万円価格を調べる1億9,400万円3LDK105.10南東
2061億7,941万円価格を調べる1億8,630万円3LDK100.92南東
2072億188万円価格を調べる2億2,670万円3LDK121.03南東
2082億1,932万円価格を調べる2億5,340万円3LDK125.11南東
2091億4,081万円価格を調べる1億5,950万円3LDK86.37北東
2101億3,671万円価格を調べる1億4,430万円3LDK79.55北東
2111億3,671万円価格を調べる1億4,490万円3LDK79.55北東
2121億5,086万円価格を調べる1億7,350万円3LDK92.16北東
2131億902万円価格を調べる9,980万円2LDK62.03北西
2141億902万円価格を調べる9,980万円2LDK62.03北西
2151億1,031万円価格を調べる9,980万円2LDK63.19北西
2161億1,031万円価格を調べる9,980万円2LDK63.19北西
2171億4,496万円価格を調べる1億5,970万円3LDK86.91南西
2181億2,095万円価格を調べる1億2,990万円3LDK72.09南西
201
参考相場価格
1億8,221万円
新築時価格
2億1,000万円
  • 3LDK
  • 104.61
  • 南東
202
参考相場価格
1億5,003万円
新築時価格
1億7,670万円
  • 3LDK
  • 92.11
  • 南東
203
参考相場価格
1億7,895万円
新築時価格
1億8,820万円
  • 3LDK
  • 100.95
  • 南東
204
参考相場価格
1億7,895万円
新築時価格
1億8,860万円
  • 3LDK
  • 101.16
  • 南東
205
参考相場価格
1億8,067万円
新築時価格
1億9,400万円
  • 3LDK
  • 105.10
  • 南東
206
参考相場価格
1億7,941万円
新築時価格
1億8,630万円
  • 3LDK
  • 100.92
  • 南東
207
参考相場価格
2億188万円
新築時価格
2億2,670万円
  • 3LDK
  • 121.03
  • 南東
208
参考相場価格
2億1,932万円
新築時価格
2億5,340万円
  • 3LDK
  • 125.11
  • 南東
209
参考相場価格
1億4,081万円
新築時価格
1億5,950万円
  • 3LDK
  • 86.37
  • 北東
210
参考相場価格
1億3,671万円
新築時価格
1億4,430万円
  • 3LDK
  • 79.55
  • 北東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

1億8,221万円2674万円8ヶ月前

新築時価格2億1,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名リーフィアレジデンス上原(リーフィアレジデンスウエハラ)
住所東京都渋谷区上原3丁目1045-7
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)4階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積62.03㎡〜125.11㎡
新築時価格9890万円~28710万円(157.9万円/m² ~ 229.5万円/m²)
平均:17161万円
参考相場価格
  • 2LDK:10569万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:12043万円〜(72m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
---
渋谷区の平均:3
地震への安全性を見る
洪水
---
渋谷区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
---
渋谷区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
---
渋谷区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • コンシェルジュ
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
駐車場26
駐車費※140000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:40%
バイク置き場7
駐車設置率:11%
駐輪場130
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社(株)小田急ハウジング
管理費※1月398円/m²
修繕積立金※1月11505円/m²
管理準備金※1796円/m²
修繕積立一時金※1115円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代々木上原駅
平均
2LDK62.03m²1億947万円
499万円
8,259万円
3LDK96.54m²1億6,358万円
746万円
1億1,414万円

売買履歴

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2022/11
  • 4階
  • 3LDK
  • 88〜98
  • 1
売出価格
2億540万円〜2億2,140万円
坪単価
738〜796万円
2022/07
  • 5階
  • 2LDK
  • 69〜77
  • 3
売出価格
1億4,290万円〜1億5,290万円
坪単価
641〜686万円
2022/07
  • 1階
  • 1LDK
  • 36〜42
  • 2
売出価格
5,160万円〜5,560万円
坪単価
440〜474万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リーフィアレジデンス上原
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売買希望状況

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失敗しない売却・購入への一歩です。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅:

    渋谷区の学区別マンション

    小学校:

    中学校:

    リーフィアレジデンス上原