オープンレジデンス代々木上原 外観

オープンレジデンス代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築13年

7,604万円〜1億5,953万円
坪単価446万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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オープンレジデンス代々木上原 外観

オープンレジデンス代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築13年

7,604万円〜1億5,953万円
446万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年07月03日

オープンレジデンス代々木上原部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する4,530万円2LDK57.24-
102算出できません価格を確認する4,380万円2LDK56.76-
103算出できません価格を確認する4,380万円2LDK56.76-
104算出できません価格を確認する4,830万円2LDK69.02-
2017,641万円価格を確認する5,080万円2LDK54.44-
2027,998万円価格を確認する5,080万円2LDK56.76-
2037,898万円価格を確認する5,080万円2LDK56.09-
2047,604万円価格を確認する4,980万円1LDK54.09-
301算出できません価格を確認する7,780万円2LDK86.52-
302算出できません価格を確認する7,580万円2LDK81.40-
303算出できません価格を確認する7,580万円2LDK81.40-
304算出できません価格を確認する7,880万円2LDK99.39-
305算出できません価格を確認する4,980万円2LDK72.47-
306算出できません価格を確認する4,680万円2LDK62.63-
307算出できません価格を確認する4,780万円2LDK61.63-
401算出できません価格を確認する6,180万円2LDK79.65-
402算出できません価格を確認する5,770万円2LDK69.86-
403算出できません価格を確認する4,980万円2LDK59.78-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 57.24
  • -
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.76
  • -
103
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.76
  • -
104
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 69.02
  • -
201
参考相場価格
7,641万円
新築時価格
5,080万円
  • 2LDK
  • 54.44
  • -
202
参考相場価格
7,998万円
新築時価格
5,080万円
  • 2LDK
  • 56.76
  • -
203
参考相場価格
7,898万円
新築時価格
5,080万円
  • 2LDK
  • 56.09
  • -
204
参考相場価格
7,604万円
新築時価格
4,980万円
  • 1LDK
  • 54.09
  • -
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,780万円
  • 2LDK
  • 86.52
  • -
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,580万円
  • 2LDK
  • 81.40
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オープンレジデンス代々木上原価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,530万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オープンレジデンス代々木上原販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンス代々木上原マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線代々木上原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

オープンレジデンス代々木上原詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンス代々木上原(オープンレジデンスよよぎうえはら)
住所東京都渋谷区上原3丁目13-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積54.09㎡〜99.39㎡
新築時価格4380万円〜7880万円
参考相場価格
  • 1LDK:7604万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:7641万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価446万円/坪〜531万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋谷区立みらい保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンス代々木上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1LDK54.09m²7,604万円5,806万円
2LDK62.63m²9,107万円1億297万円

オープンレジデンス代々木上原売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円357〜381万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2018/01
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円308〜329万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2020/12
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円340〜359万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    2億2,930万円〜2億4,530万円844〜903万円/坪
    • 86〜96
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
    プラウド上原現在築12
  • 2023/03
    売出価格
    1億3,080万円〜1億4,080万円634〜683万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2022/10
    売出価格
    8,450万円〜8,950万円504〜533万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オープンレジデンス代々木上原
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: