ザ・パークハウス湯島龍岡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス湯島龍岡町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,329万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 302 | 1億507万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 303 | 9,032万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 304 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 305 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 306 | 9,907万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
| 307 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 45.64m² | - |
| 308 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 309 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 310 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 311 | 1億522万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 312 | 1億826万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,329万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 3LDK
- 85.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億507万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 2LDK
- 73.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,032万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 2LDK
- 64.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,886万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,907万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 2LDK
- 70.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1LDK
- 45.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1LDK
- 45.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,261万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,001万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 57.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス湯島龍岡町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス湯島龍岡町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス湯島龍岡町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,329万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 144.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス湯島龍岡町マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5隣の部屋の音が気にならず、安心して過ごせるしっかりした造り。
周辺環境
4医療施設やドラッグストアも近く、生活利便性が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湯島
3湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
子育て環境
本郷三丁目
2駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス湯島龍岡町マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ザ・パークハウス湯島龍岡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス湯島龍岡町（ザ・パークハウスゆじまたつおかまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.64㎡〜117.16㎡ |
| 新築時価格 | 4840万円〜15070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜547万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：37000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス湯島龍岡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.76m² | 6,359万円 | 5,857万円 |
| 2LDK | 64.37m² | 9,032万円 | 9,393万円 |
| 3LDK | 82.23m² | 1億2,304万円 | 1億2,698万円 |
ザ・パークハウス湯島龍岡町売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 1億1,440万円〜1億2,440万円444〜483万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/04
- 売出価格
- 1億930万円〜1億1,930万円425〜463万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2021/04
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円413〜435万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億4,460万円〜1億5,460万円877〜938万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
グラン レ・ジェイド御茶ノ水現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,270万円〜1億6,270万円717〜764万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
Brillia本郷三丁目現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円613〜652万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
シャリエ御茶ノ水現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.91m²
- 11階/14階建
ザ・パークハウス湯島龍岡町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。