7,120万円〜1億6,157万円
坪単価 647万円/坪〜738万円/坪
想定賃料 16.5万円〜32.2万円/月
最終更新2026年04月20日
クレヴィア御茶ノ水
文京区・本郷三丁目駅 徒歩9分・築8年
7,120万円〜1億6,157万円
坪単価 647万円/坪〜738万円/坪
想定賃料 16.5万円〜32.2万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレヴィア御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア御茶ノ水部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 202 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 203 | 1億4,459万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 204 | 1億4,389万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 205 | 1億1,557万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 301 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 302 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 303 | 1億4,505万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 304 | 1億4,430万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 305 | 1億1,604万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 401 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 402 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 403 | 1億4,569万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 404 | 1億4,493万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 502 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 503 | 1億4,862万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 504 | 1億4,784万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 505 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 26万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 601 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 602 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 603 | 1億5,208万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 604 | 1億5,130万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 605 | 1億2,193万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 701 | 1億5,432万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 703 | 1億5,551万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 704 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 801 | 1億5,847万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 802 | 1億6,004万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 803 | 1億5,906万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 901 | 1億5,998万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 902 | 1億6,157万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 903 | 1億6,080万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 904 | 1億2,934万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 1001 | 1億5,869万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 1002 | 1億6,086万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 1003 | 1億6,013万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1004 | 1億2,801万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 1101 | 1億5,781万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 1102 | 1億5,902万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 1103 | 1億5,831万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1104 | 1億2,695万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 26万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 1201 | 1億5,593万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 1202 | 1億5,713万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 1203 | 1億5,642万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1204 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 1301 | 1億5,463万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 72.02m² - |
| 1302 | 1億5,609万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 1303 | 1億5,509万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 32万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1304 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 36.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 36.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,459万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,389万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億1,557万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 58.01m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 36.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 36.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,505万円
- 新築時価格
- 8,010万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億4,430万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億1,604万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 58.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア御茶ノ水売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/06
- 2022/05
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1億2,360万円 | 213万円/m² | 13階 | 58.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m² | 13階 | 72.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 成約4,870万円 | 133万円/m² | 3階 | 36.41m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/07 | 成約1億9万円 | 138万円/m² | 12階 | 72.02m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/03 | 成約7,600万円 | 131万円/m² | 9階 | 58.01m² | 2LDK | 築2年 |
| 2018/01 | 新築4,650万円 | 127万円/m² | 6階 | 36.41m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメクレヴィア御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,500万円 | 265万円/m² | 10階 | 54.60m² | 2LDK | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億6,000万円 | 252万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億7,300万円 | 251万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| オススメ | クレヴィア御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,780万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 227万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 274万円/m² | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,760万円 | 223万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 181万円/m² | 6階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア御茶ノ水賃貸履歴
- 2024/08
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/04
- 30万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 30万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア御茶ノ水資産性スコア
4.68上位3%
クレヴィア御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
7,121万円593万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 195.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 203.7万円/m²
想定売買価格
クレヴィア御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア御茶ノ水マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5楽器店が多く音楽好きには最適な立地
周辺環境
3大学が多く学生が多い地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
資産性
4御茶ノ水
最近この辺りは新しいマンションや建物が増えてきて、街全体が少しずつきれいになっている感じがします。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア御茶ノ水マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
クレヴィア御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア御茶ノ水（クレヴィアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.41㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 647万円/坪〜738万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.41m² | 7,151万円 | 7,227万円 |
| 2LDK | 58.01m² | 1億2,507万円 | 1億586万円 |
| 3LDK | 72.17m² | 1億5,601万円 | 1億5,763万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー本郷東大前
1億580万円- 1LDK
- 40.79m²
- 2階/19階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。