2,013万円〜4,842万円
坪単価 313万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 8.6万円〜15.6万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイコート品川東大井
品川区・鮫洲駅 徒歩7分・築12年
2,013万円〜4,842万円
坪単価 313万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 8.6万円〜15.6万円/月
上位15%
4.21最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
スカイコート品川東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート品川東大井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 102 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 103 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 201 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 41.20m² - |
| 202 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 203 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 204 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 205 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 206 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 207 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 301 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.04m² - |
| 302 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 303 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 304 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 305 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 306 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 307 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 401 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 402 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 403 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 404 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 405 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.5万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 406 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.5万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 501 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 45.62m² - |
| 502 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 503 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.47m² - |
| 504 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.47m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 41.20m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.50m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
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- 1K
- 21.45m²
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205
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.47m²
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- 2,162万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート品川東大井売買履歴
- 2022/06
- 2015/11
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 新築2,320万円 | 103万円/m² | 5階 | 22.47m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築2,310万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.47m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築2,320万円 | 109万円/m² | 5階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築3,890万円 | 85万円/m² | 5階 | 45.62m² | 1LDK | -- |
| 2014/05 | 新築2,300万円 | 102万円/m² | 4階 | 22.47m² | 1K | -- |
| 2014/05 | 新築2,320万円 | 103万円/m² | 4階 | 22.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメスカイコート品川東大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 180万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 169万円/m² | 8階 | 45.71m² | 1LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億6,990万円 | 236万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 築13年 |
| オススメ | スカイコート品川東大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 220万円/m² | 2階 | 57.06m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.41m² | 3LDK | Brillia大井町 The Residence | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 166万円/m² | 5階 | 78.03m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億1,990万円 | 170万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 205万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート品川東大井賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/06
- 8.61万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 21.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2024/09
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/04
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/03
- 8.11万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2023/11
- 8.14万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/02
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2023/02
- 8.24万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2022/11
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.61万円/月 | 4階 | 20.5m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 2階 | 21.26m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 4階 | 20.5m² | 1K | 築10年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/04 | 13.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 8.11万円/月 | 4階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/11 | 8.14万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/02 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/02 | 8.24万円/月 | 4階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/11 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート品川東大井資産性スコア
4.21上位15%
スカイコート品川東大井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート品川東大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート品川東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,013万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
想定売買価格
スカイコート品川東大井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート品川東大井マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
子育て環境
4立会川
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働きながら子育てしやすいと感じています。小学校や中学校も近くにあるので、子どもの通学も安心です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート品川東大井マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
スカイコート品川東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート品川東大井（スカイコートしながわひがしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜45.62㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート品川東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 2,112万円 | 2,474万円 |
| 1LDK | 43.41m² | 4,588万円 | 5,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建品川南ハイツ
4,680万円- 1LDK
- 45.36m²
- 4階/14階建
スカイコート品川東大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。