ディアナコート小石川播磨坂
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築12年
2026年06月22日
ディアナコート小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,920万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.5万円/月 2.7% | 3LDK | 76.06m² - |
| 201 | 1億6,982万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 39.8万円/月 2.8% | 3LDK | 90.15m² - |
| 202 | 1億5,604万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 35.7万円/月 2.8% | 3LDK | 82.97m² - |
| 203 | 1億2,772万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.5万円/月 2.8% | 3LDK | 68.18m² - |
| 301 | 1億4,627万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 34万円/月 2.8% | 3LDK | 76.06m² - |
| 302 | 1億7,043万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 40.7万円/月 2.9% | 3LDK | 88.11m² - |
| 303 | 1億4,283万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 33.2万円/月 2.8% | 3LDK | 74.48m² - |
| 304 | 1億3,016万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 68.18m² - |
| 401 | 1億4,715万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 33.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.06m² - |
| 402 | 1億7,079万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 40.3万円/月 2.8% | 3LDK | 88.11m² - |
| 403 | 1億4,363万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 32.7万円/月 2.7% | 3LDK | 74.48m² - |
| 404 | 1億3,063万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.18m² - |
| 501 | 1億4,753万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 34.9万円/月 2.8% | 3LDK | 76.06m² - |
| 502 | 1億6,478万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 38.5万円/月 2.8% | 3LDK | 84.40m² - |
| 503 | 1億4,441万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 34万円/月 2.8% | 3LDK | 74.48m² - |
| 504 | 1億928万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.3万円/月 2.7% | 2LDK | 56.77m² - |
| 601 | 1億9,007万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 45.7万円/月 2.9% | 3LDK | 95.29m² - |
| 602 | 1億7,933万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 43.9万円/月 2.9% | 3LDK | 90.59m² - |
| 701 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.1万円/月 2.7% | 2LDK | 57.22m² - |
| 702 | 1億7,792万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 44.1万円/月 3.0% | 3LDK | 90.59m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,920万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,982万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 90.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,604万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 82.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,772万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,627万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,043万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億4,283万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,016万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,715万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,079万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 88.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ディアナコート小石川播磨坂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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ディアナコート小石川播磨坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 新築1億1,400万円 | 125万円/m² | 6階 | 90.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築1億2,900万円 | 135万円/m² | 6階 | 95.29m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,280万円 | 110万円/m² | 5階 | 56.77m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築8,370万円 | 112万円/m² | 5階 | 74.48m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築9,990万円 | 118万円/m² | 5階 | 84.40m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築8,680万円 | 114万円/m² | 5階 | 76.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/01
- オススメディアナコート小石川播磨坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築4年 |
| 2015/07 | 成約4,430万円 | 80万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築4年 |
| 2015/01 | 成約5,570万円 | 97万円/m² | 10階 | 57.11m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築4年 |
| オススメ | ディアナコート小石川播磨坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約4,390万円 | 104万円/m² | 14階 | 42.02m² | 1LDK | パークリュクス小石川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート小石川播磨坂販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億3,950万円 | 283万円/m² | 5階 | 84.4m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート小石川播磨坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,920万円433万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 183万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川播磨坂マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は管理や修繕に対して意識が高く、安心して暮らせる。
共用部分
4外観デザインがかっこよく、エントランスは高級感があるが小規模マンションらしい規模感。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート小石川播磨坂マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ディアナコート小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川播磨坂（ディアナコートこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 6280万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 605万円/坪〜660万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜45.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 1億1,003万円 | 9,537万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 1億4,734万円 | 1億3,274万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.05m²
- 11階/11階建
ディアナコート小石川播磨坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。