ディアナコート小石川播磨坂

文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築10年

9,244万円〜1億7,214万円
坪単価536万円/坪〜597万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ディアナコート小石川播磨坂

文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築10年

9,244万円〜1億7,214万円
536万円/坪〜597万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ディアナコート小石川播磨坂部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する6,980万円3LDK76.06-
201算出できません価格を確認する8,980万円3LDK90.15-
2021億4,299万円価格を確認する8,280万円3LDK82.97-
203算出できません価格を確認する6,880万円3LDK68.18-
3011億3,176万円価格を確認する8,180万円3LDK76.06-
302算出できません価格を確認する9,780万円3LDK88.11-
3031億2,785万円価格を確認する7,780万円3LDK74.48-
3041億1,404万円価格を確認する7,180万円3LDK68.18-
4011億3,117万円価格を確認する8,480万円3LDK76.06-
402算出できません価格を確認する9,980万円3LDK88.11-
4031億2,719万円価格を確認する8,080万円3LDK74.48-
4041億1,364万円価格を確認する7,380万円3LDK68.18-
5011億3,107万円価格を確認する8,680万円3LDK76.06-
5021億4,688万円価格を確認する9,980万円3LDK84.40-
5031億2,698万円価格を確認する8,380万円3LDK74.48-
5049,244万円価格を確認する6,280万円2LDK56.77-
6011億7,214万円価格を確認する1億2,800万円3LDK95.29-
6021億6,100万円価格を確認する1億1,500万円3LDK90.59-
7019,465万円価格を確認する6,580万円2LDK57.22-
7021億6,145万円価格を確認する1億800万円3LDK90.59-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,980万円
  • 3LDK
  • 90.15
  • -
202
参考相場価格
1億4,299万円
新築時価格
8,280万円
  • 3LDK
  • 82.97
  • -
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 68.18
  • -
301
参考相場価格
1億3,176万円
新築時価格
8,180万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
9,780万円
  • 3LDK
  • 88.11
  • -
303
参考相場価格
1億2,785万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 74.48
  • -
304
参考相場価格
1億1,404万円
新築時価格
7,180万円
  • 3LDK
  • 68.18
  • -
401
参考相場価格
1億3,117万円
新築時価格
8,480万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
402
参考相場価格
算出できません
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 88.11
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ディアナコート小石川播磨坂価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格6,980万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ディアナコート小石川播磨坂マンション概要

ディアナコート小石川播磨坂は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ディアナコート小石川播磨坂詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート小石川播磨坂(ディアナコートこいしかわはりまざか)
住所東京都文京区小石川5丁目12-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積56.77㎡〜95.29㎡
新築時価格6280万円〜12800万円
参考相場価格
  • 2LDK:9244万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11230万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価536万円/坪〜597万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園久堅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート小石川播磨坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
2LDK57m²9,354万円7,744万円
3LDK76.06m²1億3,146万円1億785万円

ディアナコート小石川播磨坂売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    8,100万円〜8,600万円352〜374万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2024/05
    売出価格
    1億3,060万円〜1億4,060万円580〜625万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ディアナコート小石川播磨坂
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