※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 102 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 103 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 104 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 105 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 106 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 201 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 202 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 205 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 206 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 207 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 208 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 209 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 210 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 301 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 302 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 305 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 306 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 307 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 308 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 309 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 310 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 401 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 402 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 405 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 406 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 407 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 408 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 502 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 503 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 504 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 21.38m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築2,700万円 | 122万円/m² | 5階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築4,700万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.88m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築2,770万円 | 129万円/m² | 4階 | 21.38m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,780万円 | 126万円/m² | 4階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,820万円 | 137万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 151万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 245万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| オススメ | スカイコート渋谷北参道の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 215万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2億7,100万円 | 337万円/m² | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 159万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,760万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 158万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,600万円 | 235万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億5,800万円 | 261万円/m² | 3階 | 60.41m² | 1SLDK | シティハウス神宮北参道 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
85%築11年新築時価格
2,690万円-404万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,286万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
北参道
千駄ヶ谷小学校の学区内なので、子どもが安全に通学できる環境が整っています。
医療・福祉
千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
| 建物名 | スカイコート渋谷北参道(スカイコートしぶやきたさんどう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,377万円 | 2,847万円 |
| 1LDK | 40.88m² | 4,906万円 | 5,591万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。