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スカイコート渋谷北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築11年

4.60上位3%
2,322万円〜4,911万円
坪単価375万円/坪〜397万円/坪
最終更新2025年11月04日
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スカイコート渋谷北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築11年

2,322万円〜4,911万円
375万円/坪〜397万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年11月04日
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スカイコート渋谷北参道資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート渋谷北参道部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,322万円価格を確認する2,690万円1K20.44m²-
1022,322万円価格を確認する2,690万円1K20.44m²-
1032,322万円価格を確認する2,690万円1K20.44m²-
1042,322万円価格を確認する2,690万円1K20.44m²-
1052,504万円価格を確認する2,700万円1K22.06m²-
1062,427万円価格を確認する2,590万円1K21.38m²-
2012,377万円価格を確認する2,750万円1K20.44m²-
2022,377万円価格を確認する2,750万円1K20.44m²-
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2042,377万円価格を確認する2,750万円1K20.44m²-
2052,377万円価格を確認する2,750万円1K20.44m²-
2062,375万円価格を確認する2,750万円1K20.44m²-
2072,480万円価格を確認する2,740万円1K21.41m²-
2082,567万円価格を確認する2,760万円1K22.16m²-
2092,559万円価格を確認する2,770万円1K22.09m²-
2102,479万円価格を確認する2,750万円1K21.38m²-
3012,401万円価格を確認する2,760万円1K20.44m²-
3022,401万円価格を確認する2,760万円1K20.44m²-
3032,401万円価格を確認する2,760万円1K20.44m²-
3042,401万円価格を確認する2,760万円1K20.44m²-
3052,401万円価格を確認する2,760万円1K20.44m²-
3062,398万円価格を確認する2,760万円1K20.44m²-
3072,505万円価格を確認する2,750万円1K21.41m²-
3082,592万円価格を確認する2,770万円1K22.16m²-
3092,584万円価格を確認する2,780万円1K22.09m²-
3102,503万円価格を確認する2,760万円1K21.38m²-
4012,407万円価格を確認する2,770万円1K20.44m²-
4022,407万円価格を確認する2,770万円1K20.44m²-
4032,407万円価格を確認する2,770万円1K20.44m²-
4042,407万円価格を確認する2,770万円1K20.44m²-
4052,418万円価格を確認する2,820万円1K20.44m²-
4062,547万円価格を確認する2,800万円1K21.60m²-
4072,587万円価格を確認する2,790万円1K22.06m²-
4082,509万円価格を確認する2,770万円1K21.38m²-
5024,911万円価格を確認する4,690万円1LDK40.88m²-
5032,595万円価格を確認する2,800万円1K22.06m²-
5042,517万円価格を確認する2,780万円1K21.38m²-
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート渋谷北参道居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート渋谷北参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築11年

新築時価格

2,690万円-368万円
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート渋谷北参道価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,322万円
6万円前年比

参考相場価格

2,322万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
113.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値
121.3万円/m²
想定売買価格
スカイコート渋谷北参道101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート渋谷北参道マンションの口コミ・評判(445件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    北参道

    北参道駅周辺は高級住宅街で治安が非常に良く、女性でも安心して一人暮らしができる環境です。警視庁の犯罪データでも粗暴犯や窃盗の発生件数が少なく、夜中に帰宅しても不安を感じたことはありません。

  • 医療・福祉

    5

    千駄ケ谷

    千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。

口コミをもっと見る（410件）

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スカイコート渋谷北参道マンション概要

スカイコート渋谷北参道 外観
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東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩3分の距離にあるスカイコート渋谷北参道、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

スカイコート渋谷北参道詳細情報

基本情報

建物名スカイコート渋谷北参道（スカイコートしぶやきたさんどう）
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-8
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）5階建（38部屋）
建築構造RC造
専有面積20.44㎡〜40.88㎡
新築時価格2590万円〜4690万円
参考相場価格
  • 1K：2322万円〜（20m²〜）
  • 1LDK：4911万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) （認可）他
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学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5台
駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート渋谷北参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北参道駅
平均
1K20.44m²2,407万円2,885万円
1LDK40.88m²4,911万円5,580万円
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スカイコート渋谷北参道売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/07成約2,100万円102万円/m²2階20.44m²1K築1年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/01新築2,780万円130万円/m²5階21.38m²1K--
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2014/01新築2,700万円122万円/m²5階22.06m²1K--
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2014/01新築4,700万円114万円/m²5階40.88m²1LDK--
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2014/01新築2,770万円129万円/m²4階21.38m²1K--
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2014/01新築2,780万円126万円/m²4階22.06m²1K--
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2014/01新築2,900万円134万円/m²4階21.60m²1K--
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2014/01新築2,820万円137万円/m²4階20.44m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億4,900万円243万円/m²12階61.10m²2LDKザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/10成約7,900万円234万円/m²5階33.68m²1LDKクレヴィア原宿築10年
2025/09成約1億3,600万円218万円/m²2階62.22m²2LDKザ・パークハウス新宿御苑西築13年
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2025/05成約2億7,100万円337万円/m²5階80.41m²2LDKシティハウス神宮北参道築9年
2025/05成約4,800万円155万円/m²5階30.80m²1Kザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/04成約3,420万円157万円/m²6階21.68m²1KZOOM新宿南Second築10年
2025/04成約4,740万円153万円/m²12階30.96m²1KZOOM新宿南First築10年
2025/04成約1億6,600万円235万円/m²2階70.45m²3LDKシティハウス神宮北参道築9年
2025/01成約1億5,800万円261万円/m²3階60.41m²1SLDKシティハウス神宮北参道築8年
2024/11成約4,100万円160万円/m²3階25.53m²1Kザ・パークハウス新宿御苑西築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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マイキャッスル千駄ヶ谷
マイキャッスル千駄ヶ谷
4,498万円
  • 1R
  • 29.28m²
  • 5階/6階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

北参道駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

千駄谷小学校

中学校：

原宿外苑中学校
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