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ルーブル中馬込弐番館

大田区・馬込駅 徒歩10分・築11年

4.42上位5%
2,271万円〜4,876万円
坪単価292万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ルーブル中馬込弐番館

大田区・馬込駅 徒歩10分・築11年

2,271万円〜4,876万円
292万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年12月02日
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ルーブル中馬込弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル中馬込弐番館部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,583万円価格を確認する3,360万円2DK40.58m²-
1022,271万円価格を確認する2,240万円1K25.41m²-
1032,271万円価格を確認する2,300万円1K25.51m²-
1042,271万円価格を確認する2,300万円1K25.51m²-
1052,271万円価格を確認する2,300万円1K25.51m²-
1062,271万円価格を確認する2,300万円1K25.51m²-
1072,271万円価格を確認する2,300万円1K25.51m²-
1082,271万円価格を確認する2,300万円1K25.51m²-
2012,399万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2022,399万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2032,399万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2043,689万円価格を確認する3,420万円2DK40.58m²-
2052,389万円価格を確認する2,300万円1K25.41m²-
2062,391万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2072,391万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2082,391万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2092,391万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2102,391万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
2112,391万円価格を確認する2,360万円1K25.51m²-
3012,449万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
3022,449万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
3032,449万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
3043,776万円価格を確認する3,450万円2DK40.58m²-
3052,439万円価格を確認する2,320万円1K25.41m²-
3062,441万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
3072,441万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
3082,441万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
3092,441万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
3102,441万円価格を確認する2,380万円1K25.51m²-
4012,463万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
4022,463万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
4032,463万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
4043,803万円価格を確認する3,450万円2DK40.58m²-
4052,453万円価格を確認する2,330万円1K25.41m²-
4062,455万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
4072,455万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
4082,455万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
4092,455万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
4102,455万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
5012,508万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
5022,508万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
5032,508万円価格を確認する2,390万円1K25.51m²-
5044,831万円価格を確認する4,070万円1LDK51.03m²-
5054,876万円価格を確認する4,070万円2LDK51.03m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,583万円
新築時価格
3,360万円
  • 2DK
  • 40.58m²
  • -
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.41m²
  • -
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51m²
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51m²
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.51m²
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
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参考相場価格
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  • 25.51m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51m²
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参考相場価格
2,399万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 25.51m²
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参考相場価格
2,399万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは

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ルーブル中馬込弐番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/01新築2,380万円93万円/m²5階25.51m²1K--
2014/01新築2,400万円94万円/m²5階25.51m²1K--
2014/01新築2,390万円93万円/m²5階25.51m²1K--
2014/01新築2,380万円93万円/m²4階25.51m²1K--
2014/01新築2,400万円94万円/m²4階25.51m²1K--
2014/01新築2,390万円93万円/m²4階25.51m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,710万円57万円/m²4階47.04m²2DKGENOVIAHILLS西馬込Rosso築14年
2025/09成約7,190万円104万円/m²1階68.67m²3LDKザ・パークハウス西馬込築8年
2025/08成約2,920万円100万円/m²1階28.97m²1Kピアース馬込築7年
オススメ
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2025/08成約7,600万円114万円/m²2階66.34m²3LDKプレシス長原築8年
2025/07成約1,900万円85万円/m²2階22.12m²1KGENOVIAHILLS西馬込Rosso築14年
2025/06成約6,980万円108万円/m²2階64.47m²3LDKル・サンク馬込築10年
2025/05成約6,390万円110万円/m²2階58.01m²2LDKプレシス長原築8年
2025/04成約7,470万円103万円/m²2階71.98m²3LDKル・サンク馬込築9年
2025/03成約2,990万円118万円/m²5階25.31m²1Kピアース馬込築6年
2024/10成約6,280万円98万円/m²1階63.91m²3LDKグローリオ長原夫婦坂築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルーブル中馬込弐番館資産性スコア

4.42
上位5%
ルーブル中馬込弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル中馬込弐番館の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル中馬込弐番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ルーブル中馬込弐番館の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル中馬込弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築11年

新築時価格

3,360万円+223万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル中馬込弐番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
3,583万円
106万円前年比

参考相場価格

3,583万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
88.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値
84.5万円/m²
ルーブル中馬込弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル中馬込弐番館マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    馬込

    馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。

  • 地域コミュニティ

    2

    荏原町

    深夜営業の店が少ないため、夜遅くに人通りが減り、少し寂しい雰囲気になることがあります。

口コミをもっと見る（239件）

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル中馬込弐番館マンション概要

ルーブル中馬込弐番館 外観
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このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

ルーブル中馬込弐番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル中馬込弐番館（ルーブルなかまごめにばんかん）
住所東京都大田区中馬込1丁目5-1
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）5階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積25.41㎡〜51.03㎡
新築時価格2240万円〜4070万円
参考相場価格
  • 1K：2271万円〜（25m²〜）
  • 1LDK：4831万円〜（51m²〜）
  • 2DK：3583万円〜（40m²〜）
  • 2LDK：4876万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園関文子 （家庭的保育事業）他
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学区馬込第三小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル中馬込弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		馬込駅
平均
1K25.51m²2,441万円1,899万円
1LDK51.03m²4,831万円3,518万円
2DK40.58m²3,732万円2,814万円
2LDK51.03m²4,876万円4,901万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中馬込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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馬込マンション
3,790万円
  • 2LDK
  • 51.03m²
  • 4階/9階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

馬込駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

大田区の学区別マンション

小学校：

馬込第三小学校

中学校：

貝塚中学校
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