※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,782万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 202 | 1億544万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 203 | 1億4,454万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 204 | 9,577万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 53.61m² | - |
| 205 | 9,489万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 206 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.17m² | - |
| 207 | 9,753万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.17m² | - |
| 208 | 7,984万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 45.11m² | - |
| 209 | 1億250万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 57.02m² | - |
| 210 | 1億4,642万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 211 | 1億5,836万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 212 | 9,357万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 213 | 9,357万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 214 | 9,355万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 215 | 9,308万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 216 | 9,332万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 217 | 9,579万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 53.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 143万円/m² | 1階 | 54.17m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 成約1億5,000万円 | 184万円/m² | 3階 | 81.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約7,900万円 | 147万円/m² | 3階 | 53.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約8,490万円 | 158万円/m² | 4階 | 53.61m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約7,780万円 | 146万円/m² | 4階 | 53.28m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約6,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 52.93m² | 2LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,398万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| オススメ | ブランズ本郷真砂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億6,980万円 | 234万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億5,470万円 | 235万円/m² | 2階 | 65.81m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
174%築12年新築時価格
8,480万円+6,302万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,782万円688万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民は丁寧で礼儀正しく人間関係のストレスがない
お部屋
天井は高くないが収納が多く設備も充実しているため生活しやすい
子育て環境
春日
春日駅周辺は認可保育園が13園もあり、文京区の中でも特に子育て環境が強化されていると感じます。駅前に区役所があるので保活の情報収集も便利で、子育て世帯にはとても心強いエリアです。
買い物・生活利便性
本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
| 建物名 | ブランズ本郷真砂(ブランズほんごうまさご) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.11㎡〜86.86㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜662万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.11m² | 7,984万円 | 6,710万円 |
| 2LDK | 53.61m² | 9,578万円 | 1億19万円 |
| 3LDK | 80.64m² | 1億5,149万円 | 1億4,251万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。