ブランズ本郷真砂

文京区・春日駅 徒歩4分・築11年

4.68上位3%
6,535万円〜1億3,670万円
坪単価479万円/坪〜541万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ブランズ本郷真砂

文京区・春日駅 徒歩4分・築11年

6,535万円〜1億3,670万円
479万円/坪〜541万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ本郷真砂部屋別の参考相場価格

17部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,444万円価格を確認する8,480万円3LDK81.10-
2028,830万円価格を確認する5,990万円2LDK58.39-
2031億1,972万円価格を確認する8,590万円3LDK78.14-
2048,089万円価格を確認する5,380万円2LDK53.61-
2058,032万円価格を確認する5,490万円2LDK53.28-
2068,172万円価格を確認する5,680万円2LDK54.17-
2078,173万円価格を確認する5,680万円2LDK54.17-
2086,734万円価格を確認する4,880万円1LDK45.11-
2098,613万円価格を確認する5,780万円2LDK57.02-
2101億2,444万円価格を確認する7,990万円3LDK81.10-
2111億3,336万円価格を確認する8,880万円3LDK86.86-
2127,980万円価格を確認する5,090万円2LDK52.93-
2137,980万円価格を確認する5,080万円2LDK52.93-
2147,980万円価格を確認する5,060万円2LDK52.93-
2157,980万円価格を確認する4,790万円2LDK52.93-
2167,980万円価格を確認する4,860万円2LDK52.93-
2178,138万円価格を確認する4,980万円2LDK53.94-
201
参考相場価格
1億2,444万円
新築時価格
8,480万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
202
参考相場価格
8,830万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 58.39
  • -
203
参考相場価格
1億1,972万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 78.14
  • -
204
参考相場価格
8,089万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 53.61
  • -
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205
参考相場価格
8,032万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 53.28
  • -
206
参考相場価格
8,172万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 54.17
  • -
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207
参考相場価格
8,173万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 54.17
  • -
208
参考相場価格
6,734万円
新築時価格
4,880万円
  • 1LDK
  • 45.11
  • -
209
参考相場価格
8,613万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 57.02
  • -
210
参考相場価格
1億2,444万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ本郷真砂販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズ本郷真砂資産性スコア

ブランズ本郷真砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ本郷真砂居住エリアの評価

ブランズ本郷真砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ本郷真砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

8,480万円+3,964万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ本郷真砂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,444万円126万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ本郷真砂201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ本郷真砂マンションの口コミ・評判(461件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くにLaQuaがあり買い物や食事に困らない

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部が清潔に保たれている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    春日

    春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。

  • 医療・福祉

    5

    本郷三丁目

    小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ本郷真砂マンション概要

こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ブランズ本郷真砂詳細情報

基本情報

建物名ブランズ本郷真砂(ブランズほんごうまさご)
住所東京都文京区本郷4丁目9-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積45.11㎡〜86.86㎡
新築時価格4490万円〜9490万円
参考相場価格
  • 1LDK:6535万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:7695万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:11607万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価479万円/坪〜541万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール本郷 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※126000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ本郷真砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1LDK45.11m²6,734万円5,279万円
2LDK53.61m²8,161万円7,875万円
3LDK80.64m²1億2,653万円1億1,151万円

ブランズ本郷真砂売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,700万154万円/m²11階56.47m²2LDKルジェンテ本郷三丁目築8年
2025/09成約1億3,400万240万円/m²15階55.68m²2LDKシティハウス本郷三丁目築13年
2025/09成約2億5,900万287万円/m²8階90.13m²3LDKザ・パークハウス本郷築6年
オススメ
ブランズ本郷真砂
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2025/09成約1億4,100万162万円/m²7階86.88m²3LDKオープンレジデンシア本郷菊坂築7年
2025/08成約1億8,450万259万円/m²1階71.16m²3LDKパークホームズ本郷 ザ レジデンス築6年
2025/08成約1億1,900万218万円/m²7階54.40m²2LDKシティハウス本郷三丁目築12年
2025/05成約1億6,980万234万円/m²5階72.48m²3LDKプラウド本郷一丁目ディアージュ築11年
2025/04成約1億5,470万235万円/m²2階65.81m²3LDKプラウド本郷一丁目ディアージュ築11年
2025/04成約8,200万179万円/m²5階45.60m²1LDKアトラス本郷三丁目築6年
2025/03成約9,140万162万円/m²7階56.18m²2LDKオープンレジデンシア文京本郷築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。