セントラルレジデンス西早稲田 外観
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セントラルレジデンス西早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩2分・築10年

6,607万円〜1億25万円
坪単価388万円/坪〜484万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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セントラルレジデンス西早稲田 外観
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セントラルレジデンス西早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩2分・築10年

6,607万円〜1億25万円
388万円/坪〜484万円/坪
最終更新日2024年03月19日

セントラルレジデンス西早稲田部屋別の参考相場価格

絞り込み
43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,053万円価格を調べる4,980万円2LDK55.97-
3028,662万円価格を調べる5,980万円3LDK65.46-
3037,004万円価格を調べる4,980万円1LDK54.58-
3048,603万円価格を調べる5,980万円3LDK65.20-
4016,756万円価格を調べる4,480万円2LDK55.97-
4028,412万円価格を調べる5,690万円3LDK65.46-
4036,955万円価格を調べる4,880万円1LDK54.58-
4048,791万円価格を調べる5,980万円3LDK65.20-
5016,689万円価格を調べる4,480万円2LDK54.65-
5028,335万円価格を調べる5,690万円3LDK65.46-
5036,622万円価格を調べる4,580万円1LDK54.58-
5048,516万円価格を調べる5,880万円3LDK65.20-
6016,851万円価格を調べる4,640万円2LDK54.65-
6028,335万円価格を調べる5,690万円3LDK65.46-
6036,607万円価格を調べる4,580万円1LDK54.58-
6048,515万円価格を調べる5,780万円3LDK65.20-
7016,922万円価格を調べる4,760万円2LDK54.65-
7028,819万円価格を調べる5,980万円3LDK65.46-
7036,691万円価格を調べる4,580万円1LDK54.58-
7048,546万円価格を調べる5,840万円3LDK65.20-
8016,953万円価格を調べる4,760万円2LDK54.65-
8028,723万円価格を調べる5,980万円3LDK65.46-
8036,851万円価格を調べる4,680万円1LDK54.58-
8048,693万円価格を調べる5,940万円3LDK65.20-
9017,071万円価格を調べる4,850万円2LDK54.65-
9028,526万円価格を調べる5,840万円3LDK65.46-
9036,854万円価格を調べる4,680万円1LDK54.58-
9048,717万円価格を調べる5,940万円3LDK65.20-
10017,082万円価格を調べる4,850万円2LDK54.65-
10028,781万円価格を調べる5,980万円3LDK65.46-
10036,856万円価格を調べる4,680万円1LDK54.58-
10048,754万円価格を調べる5,980万円3LDK65.20-
11017,271万円価格を調べる4,980万円2LDK54.65-
11028,774万円価格を調べる5,980万円3LDK65.46-
11036,869万円価格を調べる4,680万円1LDK54.58-
12017,272万円価格を調べる4,980万円2LDK54.65-
12028,743万円価格を調べる5,980万円3LDK65.46-
12036,844万円価格を調べる4,680万円1LDK54.58-
12049,044万円価格を調べる6,080万円3LDK65.20-
13017,361万円価格を調べる5,280万円2LDK54.65-
13021億25万円価格を調べる6,980万円3LDK65.46-
13037,029万円価格を調べる4,880万円1LDK54.58-
13049,284万円価格を調べる6,290万円3LDK65.20-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,053万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 55.97
  • -
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参考相場価格
8,662万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,004万円
新築時価格
4,980万円
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参考相場価格
8,603万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 65.20
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参考相場価格
6,756万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 55.97
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402
参考相場価格
8,412万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 65.46
  • -
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参考相場価格
6,955万円
新築時価格
4,880万円
  • 1LDK
  • 54.58
  • -
404
参考相場価格
8,791万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 65.20
  • -
501
参考相場価格
6,689万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
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参考相場価格
8,335万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 65.46
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セントラルレジデンス西早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

7,053万円38万円12ヶ月前

新築時価格4,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

セントラルレジデンス西早稲田販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

セントラルレジデンス西早稲田マンション概要

セントラルレジデンス西早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

セントラルレジデンス西早稲田詳細情報

基本情報

建物名セントラルレジデンス西早稲田(セントラルレジデンスにしわせだ)
住所東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積54.58㎡〜65.46㎡
新築時価格4480万円〜6980万円
参考相場価格
  • 1LDK:6607万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:6689万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8335万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価388万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水1.00新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.10新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西早稲田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚第一小学校
西早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※127000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルレジデンス西早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比早稲田駅
平均
1LDK54.58m²6,854万円
533万円
4,445万円
2LDK54.65m²7,053万円
548万円
6,549万円
3LDK65.46m²8,717万円
678万円
8,388万円

セントラルレジデンス西早稲田売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    6,450万円〜6,850万円327〜348万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2021/07
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円343〜368万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2021/09
    売出価格
    7,710万円〜8,110万円390〜410万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西早稲田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

セントラルレジデンス西早稲田
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売買希望状況

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。