プラウド桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 102 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 103 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 104 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 105 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 201 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 202 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 203 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 204 | 6,680万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 205 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 206 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 301 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 302 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 303 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 304 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 305 | 8,446万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 93.87m² | - |
| 401 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 402 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 403 | 6,485万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 501 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 502 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 503 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 601 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 602 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 603 | 6,367万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 701 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 702 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 703 | 6,232万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 801 | 8,864万円 | 価格を確認する | 9,168万円 | 4LDK | 101.37m² | - |
| 802 | 7,325万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 84.93m² | - |
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 2LDK
- 58.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 6,417万円
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- 参考相場価格
- 5,196万円
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- 4,088万円
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- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 78.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,095万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド桜台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
氷川台
2バスは1時間に1本の緑バスしか通っていないので、バス移動をよく使う人には不便かもしれません。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド桜台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
プラウド桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド桜台（プラウドさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.56㎡〜101.37㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜9168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.56m² | 5,144万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 6,414万円 | 5,219万円 |
| 4LDK | 93.87m² | 8,446万円 | 6,435万円 |
プラウド桜台売買履歴
- 2021/09
- 2019/09
- 2016/07
- 2015/09
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約5,280万円 | 90万円/m2 | 2階 | 58.56m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2019/09 | 成約5,670万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2016/07 | 成約6,100万円 | 83万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2015/09 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 7階 | 71.87m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2013/11 | 新築7,298万円 | 85万円/m2 | 8階 | 84.93m² | 4LDK | -- | |
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| 2013/11 | 新築9,158万円 | 90万円/m2 | 8階 | 101.37m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 新築6,158万円 | 84万円/m2 | 7階 | 72.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 新築4,598万円 | 78万円/m2 | 7階 | 58.56m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/12
- オススメプラウド桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/06
- 2017/07
- 2015/02
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 109万円/m2 | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,770万円 | 103万円/m2 | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2021/12 | 成約2,300万円 | 89万円/m2 | 1階 | 25.73m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築6年 |
| オススメ | プラウド桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 77万円/m2 | 1階 | 25.81m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築5年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 2階 | 25.81m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,330万円 | 79万円/m2 | 8階 | 67.25m² | 3LDK | ジオ練馬桜台 | 築7年 |
| 2017/07 | 成約1,560万円 | 71万円/m2 | 6階 | 21.82m² | 1K | ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 築5年 |
| 2015/02 | 成約3,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築3年 |
| 2013/12 | 成約3,640万円 | 65万円/m2 | 6階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 65.91m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。