1,637万円〜1,736万円
坪単価 251万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ジェノヴィア桜台グリーンウォール
練馬区・桜台駅 徒歩6分・築14年
1,637万円〜1,736万円
坪単価 251万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ジェノヴィア桜台グリーンウォール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェノヴィア桜台グリーンウォール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.09m² - |
| 1階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.55m² 北西 |
| 1階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.56m² 南東 |
| 2階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 21.56m² 南東 |
| 2階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.90m² 南東 |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.09m² - |
| 2階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.09m² 北西 |
| 2階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.72m² 南東 |
| 3階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.09m² - |
| 5階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.58m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 22.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 22.55m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.90m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.09m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.72m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.09m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.58m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェノヴィア桜台グリーンウォール販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェノヴィア桜台グリーンウォール売買履歴
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/02
- 2023/01
- オススメジェノヴィア桜台グリーンウォールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/12
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 107万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1K | AXAS桜台Exclusive | 築16年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 108万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,790万円 | 103万円/m² | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| オススメ | ジェノヴィア桜台グリーンウォールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/12 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 1階 | 25.73m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築6年 |
| 2021/09 | 成約5,280万円 | 90万円/m² | 2階 | 58.56m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 77万円/m² | 1階 | 25.81m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築5年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 81万円/m² | 2階 | 25.81m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築5年 |
| 2019/09 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.87m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,320万円 | 79万円/m² | 8階 | 67.25m² | 3LDK | ジオ練馬桜台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェノヴィア桜台グリーンウォール賃貸履歴
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/11
- 8.3万円/月
- 22.55m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 22.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 24.47m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/07
- 7.1万円/月
- 21.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/04
- 7.1万円/月
- 21.3m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/03
- 7.3万円/月
- 22.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/03
- 7.45万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 2階 | 21.56m² | 1K | 築13年 |
| 2025/11 | 8.3万円/月 | 1階 | 22.55m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 3階 | 22.55m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 5階 | 24.47m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 7.1万円/月 | 3階 | 21.9m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 5階 | 21.56m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 7.1万円/月 | 6階 | 21.3m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.56m² | 1K | 築13年 |
| 2025/03 | 7.3万円/月 | 4階 | 22.09m² | 1K | 築13年 |
| 2025/03 | 7.45万円/月 | 6階 | 21.56m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェノヴィア桜台グリーンウォール資産性スコア
3.90
ジェノヴィア桜台グリーンウォールの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェノヴィア桜台グリーンウォールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェノヴィア桜台グリーンウォール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
ジェノヴィア桜台グリーンウォール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジェノヴィア桜台グリーンウォールマンション概要
ジェノヴィア桜台グリーンウォールは西武池袋線桜台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ジェノヴィア桜台グリーンウォール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェノヴィア桜台グリーンウォール |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.56㎡〜22.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェノヴィア桜台グリーンウォール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.99m² | 1,708万円 | 1,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カーサ豊玉
1,680万円- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
ジェノヴィア桜台グリーンウォールの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。