※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億590万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 202 | 8,345万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 203 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 301 | 1億603万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 302 | 8,356万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 303 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 401 | 1億599万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 8,353万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 403 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 501 | 1億361万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 502 | 8,162万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億770万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 601 | 1億160万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 602 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億555万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 701 | 9,992万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 703 | 1億380万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 801 | 1億125万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 802 | 7,978万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 803 | 1億519万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 901 | 1億296万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 902 | 8,113万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 903 | 1億697万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 904 | 4,910万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
| 1001 | 1億555万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1002 | 8,318万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1003 | 1億965万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1004 | 6,154万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1101 | 1億775万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1102 | 8,492万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1103 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1104 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1201 | 1億969万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1202 | 8,646万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1203 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1204 | 6,399万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1301 | 1億921万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1302 | 8,608万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1303 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1304 | 6,372万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1401 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1402 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1404 | 6,413万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
183%築11年新築時価格
5,790万円+4,800万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億590万円203万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
大手管理会社による管理で安心感がある
アクセス
駅周辺はコンビニや飲食店が多く便利だがスーパーは遠い
防災・安全性
東大前
主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
医療・福祉
本郷三丁目
小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
| 建物名 | パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜535万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 4,910万円 | 1,979万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 6,180万円 | 4,920万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 8,349万円 | 7,255万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億697万円 | 1億4万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1億3,970万円 | 198万円/m² | 12階 | 70.45m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約5,090万円 | 153万円/m² | 9階 | 33.13m² | 1R | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 161万円/m² | 13階 | 40.19m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約1億2,770万円 | 181万円/m² | 4階 | 70.45m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 120万円/m² | 7階 | 33.13m² | 1R | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約9,400万円 | 138万円/m² | 5階 | 67.88m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 67.88m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 148万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,700万円 | 165万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1億6,970万円 | 234万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億5,490万円 | 235万円/m² | 2階 | 65.81m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。