パークホームズ本郷東大前

文京区・東大前駅 徒歩6分・築12年

4.67上位3%
4,957万円〜1億1,483万円
坪単価495万円/坪〜539万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ本郷東大前

文京区・東大前駅 徒歩6分・築12年

4,957万円〜1億1,483万円
495万円/坪〜539万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年12月16日

パークホームズ本郷東大前部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億789万円価格を確認する5,790万円3LDK67.88-
2028,446万円価格を確認する4,450万円2LDK53.88-
2031億1,244万円価格を確認する6,290万円3LDK70.45-
2046,262万円価格を確認する3,390万円1LDK40.19-
3011億836万円価格を確認する5,940万円3LDK67.88-
3028,483万円価格を確認する4,650万円2LDK53.88-
3031億1,295万円価格を確認する6,490万円3LDK70.45-
3046,290万円価格を確認する3,490万円1LDK40.19-
4011億846万円価格を確認する6,090万円3LDK67.88-
4028,490万円価格を確認する4,750万円2LDK53.88-
4031億1,305万円価格を確認する6,590万円3LDK70.45-
4046,295万円価格を確認する3,580万円1LDK40.19-
5011億612万円価格を確認する6,290万円3LDK67.88-
5028,304万円価格を確認する4,810万円2LDK53.88-
5031億1,063万円価格を確認する6,890万円3LDK70.45-
5046,155万円価格を確認する3,610万円1LDK40.19-
6011億394万円価格を確認する6,340万円3LDK67.88-
6028,131万円価格を確認する4,890万円2LDK53.88-
6031億836万円価格を確認する6,940万円3LDK70.45-
6046,025万円価格を確認する3,640万円1LDK40.19-
7011億201万円価格を確認する6,390万円3LDK67.88-
7031億636万円価格を確認する6,990万円3LDK70.45-
8011億317万円価格を確認する6,440万円3LDK67.88-
8028,071万円価格を確認する4,910万円2LDK53.88-
8031億757万円価格を確認する7,040万円3LDK70.45-
9011億449万円価格を確認する6,490万円3LDK67.88-
9028,176万円価格を確認する4,930万円2LDK53.88-
9031億885万円価格を確認する7,090万円3LDK70.45-
9044,957万円価格を確認する2,980万円1R33.13-
10011億684万円価格を確認する6,550万円3LDK67.88-
10028,367万円価格を確認する4,950万円2LDK53.88-
10031億1,125万円価格を確認する7,240万円3LDK70.45-
10046,194万円価格を確認する3,760万円1LDK40.19-
11011億858万円価格を確認する6,590万円3LDK67.88-
11028,512万円価格を確認する4,970万円2LDK53.88-
11031億1,301万円価格を確認する7,290万円3LDK70.45-
11046,303万円価格を確認する3,790万円1LDK40.19-
12011億1,033万円価格を確認する6,690万円3LDK67.88-
12028,651万円価格を確認する4,990万円2LDK53.88-
12031億1,483万円価格を確認する7,390万円3LDK70.45-
12046,406万円価格を確認する3,820万円1LDK40.19-
13011億984万円価格を確認する6,740万円3LDK67.88-
13028,612万円価格を確認する5,090万円2LDK53.88-
13031億1,432万円価格を確認する7,490万円3LDK70.45-
13046,377万円価格を確認する3,850万円1LDK40.19-
14011億1,057万円価格を確認する6,840万円3LDK67.88-
14028,670万円価格を確認する5,190万円2LDK53.88-
14046,420万円価格を確認する3,950万円1LDK40.19-
201
参考相場価格
1億789万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
202
参考相場価格
8,446万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -
203
参考相場価格
1億1,244万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
204
参考相場価格
6,262万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 40.19
  • -
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301
参考相場価格
1億836万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
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参考相場価格
8,483万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -
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303
参考相場価格
1億1,295万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
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参考相場価格
6,290万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 40.19
  • -
401
参考相場価格
1億846万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
402
参考相場価格
8,490万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 53.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ本郷東大前販売中・賃貸の物件(4件)

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パークホームズ本郷東大前売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約8,070万197万円/m²2階40.79m²1LDKプラウドタワー本郷東大前築15年
2025/10成約8,700万154万円/m²11階56.47m²2LDKルジェンテ本郷三丁目築8年
2025/09成約1億3,500万242万円/m²15階55.68m²2LDKシティハウス本郷三丁目築13年
オススメ
パークホームズ本郷東大前
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2025/09成約2億6,100万289万円/m²8階90.13m²3LDKザ・パークハウス本郷築6年
2025/09成約1億4,100万162万円/m²7階86.88m²3LDKオープンレジデンシア本郷菊坂築7年
2025/09成約4,500万145万円/m²12階31.00m²1Kクレヴィア本郷築16年
2025/08成約1億8,460万259万円/m²1階71.16m²3LDKパークホームズ本郷 ザ レジデンス築6年
2025/08成約1億1,700万215万円/m²7階54.40m²2LDKシティハウス本郷三丁目築12年
2025/07成約8,900万169万円/m²6階52.48m²2LDKクレヴィア本郷築16年
2025/05成約1億6,970万234万円/m²5階72.48m²3LDKプラウド本郷一丁目ディアージュ築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ本郷東大前資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ本郷東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ本郷東大前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ本郷東大前居住エリアの評価

パークホームズ本郷東大前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ本郷東大前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

186%築12年

新築時価格

5,790万円+4,999万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ本郷東大前価格推移と将来予測

参考相場価格

1億789万円361万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ本郷東大前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ本郷東大前マンションの口コミ・評判(614件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    掲示板を見て良い住民が多いと感じている

  • アクセス

    4

    駅から徒歩圏内で通勤通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    東大前

    駅周辺には飲食店が少ないですが、自分で探せば美味しいお店も見つかります。普段使いのスーパーやコンビニは近くにあるので、最低限の買い物には困りません。

  • 買い物・生活利便性

    3

    本郷三丁目

    駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ本郷東大前マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。

パークホームズ本郷東大前詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ)
住所東京都文京区本郷6丁目18-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積33.13㎡〜70.45㎡
新築時価格2980万円〜7490万円
参考相場価格
  • 1R:4957万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:6025万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8071万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:10201万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価495万円/坪〜539万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こころの保育園文京西片 (認可)他
保育園を見る
学区誠之小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※131000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ本郷東大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大前駅
平均
1R33.13m²4,957万円2,005万円
1LDK40.19m²6,292万円4,995万円
2LDK53.88m²8,464万円7,289万円
3LDK67.88m²1億858万円1億110万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ本郷東大前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

東大前駅のマンション

東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。

その他の最寄り駅: