※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 202 | 9,622万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 203 | 1億2,868万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 7,042万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 301 | 1億2,422万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 302 | 9,763万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 303 | 1億3,091万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 7,135万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 401 | 1億2,511万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 9,812万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 403 | 1億3,143万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 7,173万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 501 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 502 | 9,664万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億3,015万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 7,054万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 601 | 1億2,191万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 602 | 9,544万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 6,941万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 701 | 1億2,103万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 703 | 1億2,652万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 801 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 802 | 9,535万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 803 | 1億2,758万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 901 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 902 | 9,629万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 903 | 1億2,883万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 904 | 5,545万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
| 1001 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1002 | 9,811万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1003 | 1億3,187万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1004 | 7,138万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1101 | 1億2,750万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1102 | 9,969万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1103 | 1億3,426万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1104 | 7,258万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1201 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1202 | 1億87万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1203 | 1億3,604万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1204 | 7,349万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1301 | 1億2,894万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1302 | 1億125万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1303 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1304 | 7,346万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1401 | 1億3,007万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1402 | 1億200万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1404 | 7,410万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 160万円/m² | 13階 | 40.19m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億2,790万円 | 181万円/m² | 4階 | 70.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 120万円/m² | 7階 | 33.13m² | 1R | 築6年 |
| 2020/09 | 成約9,300万円 | 137万円/m² | 5階 | 67.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約9,990万円 | 147万円/m² | 9階 | 67.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/05 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,388万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 148万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,450万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,700万円 | 165万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
212%築12年新築時価格
5,790万円+6,492万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,282万円906万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
掲示板を見て良い住民が多いと感じている
周辺環境
治安が良く学生の往来が多いが騒がしさは感じない
自然環境
東大前
駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせるのが良いところです。
教育環境
本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜639万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 5,545万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 7,155万円 | 6,252万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 9,787万円 | 9,203万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億2,805万円 | 1億2,529万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。