※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,114万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 202 | 9,564万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 203 | 1億2,745万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 7,032万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 301 | 1億2,254万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 302 | 9,688万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 303 | 1億2,901万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 7,110万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 401 | 1億2,377万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 9,735万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 403 | 1億2,937万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 7,172万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 501 | 1億2,221万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 502 | 9,619万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億2,780万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 7,048万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 601 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 602 | 9,497万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億2,579万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 6,948万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 701 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 703 | 1億2,399万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 801 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 802 | 9,452万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 803 | 1億2,523万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 901 | 1億2,079万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 902 | 9,538万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 903 | 1億2,661万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 904 | 5,515万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
| 1001 | 1億2,332万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1002 | 9,718万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1003 | 1億2,970万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1004 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1101 | 1億2,519万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1102 | 9,867万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1103 | 1億3,159万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1104 | 7,240万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1201 | 1億2,682万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1202 | 9,994万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1203 | 1億3,326万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1204 | 7,330万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1301 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1302 | 1億18万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1303 | 1億3,397万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1304 | 7,341万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1401 | 1億2,792万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1402 | 1億83万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1404 | 7,389万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,490万円 | 161万円/m² | 13階 | 40.19m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億2,780万円 | 181万円/m² | 4階 | 70.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約3,970万円 | 119万円/m² | 7階 | 33.13m² | 1R | 築6年 |
| 2020/09 | 成約9,500万円 | 139万円/m² | 5階 | 67.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約9,980万円 | 147万円/m² | 9階 | 67.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/05 | 成約4,500万円 | 111万円/m² | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,398万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
209%築12年新築時価格
5,790万円+6,324万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,114万円655万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
治安が良く学生の往来が多いが騒がしさは感じない
アクセス
駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
自然環境
東大前
駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせるのが良いところです。
教育環境
本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ本郷東大前は東京メトロ南北線東大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。
パークホームズ本郷東大前の9階の部屋を紹介しています。人気の誠之小学校の部屋です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜629万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 5,515万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 7,146万円 | 6,235万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 9,703万円 | 9,149万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億2,579万円 | 1億2,436万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。