リビオ目黒リバーサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リビオ目黒リバーサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,428万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 402 | 9,050万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 403 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 42.31m² | - |
| 404 | 9,770万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 405 | 1億208万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 406 | 7,922万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 57.30m² | - |
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 53.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 65.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 42.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,770万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億208万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 57.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ目黒リバーサウス販売中・賃貸の物件（6件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ目黒リバーサウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ目黒リバーサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,428万円564万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ目黒リバーサウスマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3仕事休憩中の人たちがのんびりしていて落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
4ゴミ出しや宅配ボックスなどの設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
買い物・生活利便性
大崎広小路
5五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ目黒リバーサウスマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
リビオ目黒リバーサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ目黒リバーサウス（リビオめぐろリバーサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ目黒リバーサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.31m² | 5,763万円 | 6,317万円 |
| 2LDK | 53.81m² | 7,371万円 | 1億182万円 |
| 3LDK | 68.03m² | 9,245万円 | 1億4,355万円 |
リビオ目黒リバーサウス売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円426〜449万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円444〜469万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円480〜509万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億7,940万円〜1億8,940万円880〜929万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億7,950万円〜1億8,950万円786〜830万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ザ・ガーデンテラス目黒現在築7年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億8,560万円〜1億9,560万円813〜857万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
ザ・ガーデンテラス目黒現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.60m²
- 12階/14階建
リビオ目黒リバーサウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。