※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 102 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 103 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 104 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 201 | 7,708万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 89.20m² | - |
| 202 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 203 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 204 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 205 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 206 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 207 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 208 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 301 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 89.20m² | - |
| 302 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 303 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 304 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 305 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 306 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 307 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 308 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 401 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 89.20m² | - |
| 402 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 403 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 404 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 405 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 406 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 407 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 408 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 501 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 4LDK | 89.20m² | - |
| 502 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 503 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 504 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 505 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 506 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 507 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 508 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約5,490万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約6,070万円 | 68万円/m² | 3階 | 89.20m² | 4LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,940万円 | 64万円/m² | 1階 | 77.14m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約5,290万円 | 68万円/m² | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 1階 | 73.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/10 | 成約5,340万円 | 59万円/m² | 3階 | 89.20m² | 4LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,370万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.66m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築14年 |
| オススメ | プラウド練馬春日町パサージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築13年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 91万円/m² | 7階 | 32.50m² | 1LDK | ヴァースクレイシア光が丘 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | ライオンズ光が丘グランフォート | 築8年 |
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 61万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | スパシエルクス光が丘 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,925万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築12年新築時価格
5,088万円+1,686万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,774万円337万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
練馬春日町
練馬春日町駅周辺には区立・私立保育園や幼稚園、小学校などがバランス良く配置されていて、教育施設への通学や送迎が徒歩圏で済むので安心です。行政も保育施策に力を入れていて、待機児童対策も進められ...
交通の利便性
中村橋
池袋まで15分程度でアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。副都心線直通で新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | プラウド練馬春日町パサージュ(プラウドねりまかすがちょうパサージュ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.57㎡〜89.2㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:14500/月 ~ 19000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.47m² | 6,673万円 | 6,056万円 |
| 4LDK | 89.2m² | 7,737万円 | 6,860万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。