2,945万円〜5,928万円
坪単価273万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年07月01日
パレステージ光が丘ナチュラコート部屋別の参考相場価格
15部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 202 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 39.28m² | - |
| 203 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 204 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 205 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 206 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 207 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 208 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 209 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 36.45m² | - |
| 210 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2DK | 48.73m² | - |
| 211 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 212 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 36.07m² | - |
| 213 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 214 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 215 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 36.07m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1DK
- 39.28m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 54.45m²
- -
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- 4,532万円
- 新築時価格
- 4,050万円
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- 54.45m²
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- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 54.54m²
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- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1DK
- 36.45m²
- -
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- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,610万円
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- 48.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ光が丘ナチュラコート販売中・賃貸の物件（6件）
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4.28上位10%
パレステージ光が丘ナチュラコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ光が丘ナチュラコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,534万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
想定売買価格
パレステージ光が丘ナチュラコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ光が丘ナチュラコート口コミ(15件)
- 周辺環境4
イオン練馬店まで1124m（徒歩15分）と買い物にも便利な立地です。
- お部屋4
ガスコンロが二口以上あり、料理好きな方にも使いやすいキッチンです。
- 共用部分4
エレベーターが設置されており、上階への移動も楽です。共用部分も清潔に保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パレステージ光が丘ナチュラコートマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。
パレステージ光が丘ナチュラコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ光が丘ナチュラコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.5㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ光が丘ナチュラコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.07m² | 3,035万円 | 2,269万円 |
| 2DK | 48.73m² | 4,044万円 | 2,609万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 4,527万円 | 3,899万円 |
| 3LDK | 65.27m² | 5,399万円 | 4,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円265〜284万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円290〜327万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴァースクレイシア光が丘現在築7年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円302〜319万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライオンズ光が丘グランフォート現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パレステージ光が丘ナチュラコート
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。