パレステージ光が丘ナチュラコート 外観

パレステージ光が丘ナチュラコート

練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築9年

4.28上位10%
2,945万円〜5,928万円
坪単価273万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パレステージ光が丘ナチュラコート 外観

パレステージ光が丘ナチュラコート

練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築9年

2,945万円〜5,928万円
273万円/坪〜278万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年07月01日

パレステージ光が丘ナチュラコート部屋別の参考相場価格

15部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,534万円価格を確認する4,090万円2LDK54.40-
2023,276万円価格を確認する3,340万円1DK39.28-
2035,294万円価格を確認する4,580万円3LDK63.82-
2045,821万円価格を確認する4,970万円3LDK70.01-
2054,532万円価格を確認する4,050万円2LDK54.45-
2064,532万円価格を確認する4,050万円2LDK54.45-
2074,534万円価格を確認する4,100万円2LDK54.54-
2084,536万円価格を確認する4,050万円2LDK54.54-
2093,053万円価格を確認する3,170万円1DK36.45-
2104,048万円価格を確認する3,610万円2DK48.73-
2115,093万円価格を確認する4,480万円3LDK61.41-
2123,039万円価格を確認する3,040万円1DK36.07-
2132,977万円価格を確認する3,030万円1DK35.50-
2142,977万円価格を確認する3,030万円1DK35.50-
2153,039万円価格を確認する3,150万円1DK36.07-
201
参考相場価格
4,534万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 54.40
  • -
202
参考相場価格
3,276万円
新築時価格
3,340万円
  • 1DK
  • 39.28
  • -
203
参考相場価格
5,294万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 63.82
  • -
204
参考相場価格
5,821万円
新築時価格
4,970万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
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205
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
206
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
207
参考相場価格
4,534万円
新築時価格
4,100万円
  • 2LDK
  • 54.54
  • -
208
参考相場価格
4,536万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.54
  • -
209
参考相場価格
3,053万円
新築時価格
3,170万円
  • 1DK
  • 36.45
  • -
210
参考相場価格
4,048万円
新築時価格
3,610万円
  • 2DK
  • 48.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パレステージ光が丘ナチュラコート資産性スコア

4.28
上位10%
パレステージ光が丘ナチュラコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステージ光が丘ナチュラコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ光が丘ナチュラコート居住エリアの評価

パレステージ光が丘ナチュラコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ光が丘ナチュラコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築9年

新築時価格

4,090万円+444万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ光が丘ナチュラコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,534万円94万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ光が丘ナチュラコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ光が丘ナチュラコート口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    イオン練馬店まで1124m(徒歩15分)と買い物にも便利な立地です。

  • お部屋
    4

    ガスコンロが二口以上あり、料理好きな方にも使いやすいキッチンです。

  • 共用部分
    4

    エレベーターが設置されており、上階への移動も楽です。共用部分も清潔に保たれています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パレステージ光が丘ナチュラコートマンション概要

このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。

パレステージ光が丘ナチュラコート詳細情報

基本情報

建物名パレステージ光が丘ナチュラコート
住所東京都練馬区高松6丁目2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積35.5㎡〜71.61㎡
新築時価格2980万円〜5210万円
参考相場価格
  • 1DK:2945万円〜(35m²〜)
  • 2DK:4021万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:4502万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5076万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光が丘第六保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ光が丘ナチュラコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
光が丘駅
平均
1DK36.07m²3,035万円2,269万円
2DK48.73m²4,044万円2,609万円
2LDK54.45m²4,527万円3,899万円
3LDK65.27m²5,399万円4,875万円

パレステージ光が丘ナチュラコート売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円262〜284万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/11
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円260〜279万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2023/11
    売出価格
    3,785万円〜4,145万円230〜252万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

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小学校:

中学校: