ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
練馬区・光が丘駅 徒歩15分・築15年
2026年04月20日
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 82.68m² - |
| 202 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 203 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 204 | 4,414万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.69m² - |
| 205 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 206 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 207 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.66m² - |
| 208 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 209 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.74m² - |
| 210 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 211 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.77m² - |
| 212 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 68.23m² - |
| 213 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.71m² - |
| 214 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4LDK
- 82.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 55.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 66.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 68.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,760万円 | 67万円/m² | 4階 | 55.69m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約4,730万円 | 69万円/m² | 2階 | 68.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.19m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメライオンズ光が丘オーセンティックハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 86万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,980万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | ライオンズ光が丘グランフォート | 築8年 |
| 2024/01 | 成約1,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | スパシエルクス光が丘 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,925万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,750万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | ライオンズ光が丘グランフォート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ光が丘オーセンティックハウス賃貸履歴
- 2020/10
- 15万円/月
- 66.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/06
- 17.5万円/月
- 71.07m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 15万円/月 | 1階 | 66.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 17.5万円/月 | 1階 | 71.07m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ光が丘オーセンティックハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ光が丘オーセンティックハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,806万円386万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ光が丘オーセンティックハウスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5光が丘
光が丘駅周辺は医療機関が充実していて、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
治安
5練馬春日町
駅前に交番があり、大きな事件もなく、酔っ払いも少ないので治安は良いと感じます。住宅街も落ち着いていて、ヤンキーのような人を見かけたことがありません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス（ライオンズひかりがおかオーセンティックハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.69㎡〜95.24㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.69m² | 4,486万円 | 4,087万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,838万円 | 5,222万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 7,141万円 | 5,690万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高松の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。