4,544万円〜8,179万円
坪単価 270万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.6万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
練馬区・光が丘駅 徒歩15分・築15年
4,544万円〜8,179万円
坪単価 270万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.6万円/月
3.6%〜4.3%
上位15%
4.16最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.8万円/月 3.8% | 4LDK | 82.68m² - |
| 202 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.36m² - |
| 203 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.36m² - |
| 204 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 55.69m² - |
| 205 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 206 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.19m² - |
| 207 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 72.66m² - |
| 208 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.55m² - |
| 209 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.74m² - |
| 210 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.24m² - |
| 211 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.77m² - |
| 212 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.23m² - |
| 213 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.71m² - |
| 214 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 82.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.74m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ光が丘オーセンティックハウス売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,770万円 | 67万円/m² | 4階 | 55.69m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約4,740万円 | 69万円/m² | 2階 | 68.24m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
- オススメライオンズ光が丘オーセンティックハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,750万円 | 81万円/m² | 5階 | 21.40m² | 1K | ステージファースト光が丘アジールコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 1階 | 75.16m² | 3LDK | プラウド光が丘 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築10年 |
| オススメ | ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 86万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | ライオンズ光が丘グランフォート | 築8年 |
| 2024/01 | 成約1,260万円 | 60万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | スパシエルクス光が丘 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,905万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | パレステージ光が丘ナチュラコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ光が丘オーセンティックハウス販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,380万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.66m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ光が丘オーセンティックハウス賃貸履歴
- 2020/10
- 15万円/月
- 66.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/06
- 17.5万円/月
- 71.07m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 15万円/月 | 1階 | 66.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 17.5万円/月 | 1階 | 71.07m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ光が丘オーセンティックハウス資産性スコア
4.16上位15%
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ光が丘オーセンティックハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,985万円234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ光が丘オーセンティックハウスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
交通の利便性
3練馬春日町
都営大江戸線しか通っていないため、池袋や渋谷方面へは乗り換えが必要で少し不便に感じることがあります。新宿や六本木へは直通で行けるので通勤には便利ですが、目的地によっては時間がかかることもあり...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス（ライオンズひかりがおかオーセンティックハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.69㎡〜95.24㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.69m² | 4,632万円 | 4,073万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 6,010万円 | 5,321万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 7,354万円 | 5,743万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーズガーデン石神井公園
7,598万円- 3LDK
- 66.32m²
- 9階/10階建
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。