1,326万円〜1,488万円
坪単価 214万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.6万円/月
最終更新2026年06月08日
スパシエルクス光が丘
練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築17年
1,326万円〜1,488万円
坪単価 214万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
スパシエルクス光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スパシエルクス光が丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.76m² 東 |
| 1階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.39m² 東 |
| 2階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.76m² 東 |
| 2階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.71m² 東 |
| 2階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² 東 |
| 2階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 3階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² 南東 |
| 3階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 21.22m² 東 |
| 3階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.39m² 東 |
| 3階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.76m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 22.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.39m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
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- 7.4万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,421万円
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- 7.5万円/月
- 1K
- 21.71m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,329万円
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- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
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- 7.5万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.22m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
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- 7.5万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スパシエルクス光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエルクス光が丘売買履歴
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/10
- オススメスパシエルクス光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 86万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.66m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築13年 |
| オススメ | スパシエルクス光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | プラウド光が丘 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約5,970万円 | 77万円/m² | 3階 | 77.47m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築8年 |
| 2021/08 | 成約5,490万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.60m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,760万円 | 67万円/m² | 4階 | 55.69m² | 2LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築10年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエルクス光が丘賃貸履歴
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 22.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/10
- 7.65万円/月
- 20.39m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 21.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/04
- 7万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 20.39m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/12
- 7.4万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2024/11
- 6.95万円/月
- 20.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2024/08
- 6.95万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 22.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 3階 | 20.76m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.79m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 7.65万円/月 | 3階 | 20.39m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 4階 | 21.22m² | 1K | 築16年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 1階 | 20.3m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 4階 | 20.39m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 7.4万円/月 | 6階 | 20.79m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 6.95万円/月 | 6階 | 20.39m² | 1K | 築16年 |
| 2024/08 | 6.95万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スパシエルクス光が丘資産性スコア
3.75
スパシエルクス光が丘の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエルクス光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
スパシエルクス光が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スパシエルクス光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
スパシエルクス光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜22.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.76m² | 1,364万円 | 1,573万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
群峰高島平マンション
1,400万円- 2DK
- 32.76m²
- 6階/7階建
スパシエルクス光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。