5,100万円〜1億2,614万円
坪単価 429万円/坪〜529万円/坪
想定賃料 15.4万円〜33万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
アルナス駒込六義園
豊島区・駒込駅 徒歩2分・築13年
5,100万円〜1億2,614万円
坪単価 429万円/坪〜529万円/坪
想定賃料 15.4万円〜33万円/月
3.0%〜3.6%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルナス駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルナス駒込六義園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 56.76m² - |
| 302 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.4万円/月 3.6% | 1LDK | 39.26m² - |
| 303 | 9,629万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.6万円/月 3.3% | 2LDK | 71.82m² - |
| 402 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 39.26m² - |
| 403 | 9,872万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 26.9万円/月 3.3% | 2LDK | 71.82m² - |
| 502 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 39.26m² - |
| 503 | 1億106万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27万円/月 3.2% | 2LDK | 71.82m² - |
| 602 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.6万円/月 3.4% | 1LDK | 39.26m² - |
| 603 | 1億306万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27万円/月 3.1% | 2LDK | 71.82m² - |
| 701 | 8,345万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 22.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.76m² - |
| 702 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.8万円/月 3.4% | 1LDK | 39.26m² - |
| 703 | 1億534万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 27.2万円/月 3.1% | 2LDK | 71.82m² - |
| 801 | 8,460万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.3万円/月 3.2% | 2LDK | 56.76m² - |
| 802 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.8万円/月 3.4% | 1LDK | 39.26m² - |
| 901 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 32.3万円/月 3.1% | 3LDK | 81.50m² - |
| 1001 | 1億2,614万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 33万円/月 3.1% | 3LDK | 81.50m² - |
| 1002 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 71.82m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,629万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 71.82m²
- -
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,190万円
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- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.26m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 9,872万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 71.82m²
- -
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 39.26m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 1億106万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 71.82m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.26m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 1億306万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 71.82m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 8,345万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルナス駒込六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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アルナス駒込六義園売買履歴
- 2020/02
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/05
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約5,720万円 | 100万円/m² | 3階 | 56.76m² | 2LDK | 築1年 |
| 2014/05 | 成約1億713万円 | 131万円/m² | 10階 | 81.50m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築1億790万円 | 150万円/m² | 10階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築1億580万円 | 129万円/m² | 10階 | 81.50m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築1億400万円 | 127万円/m² | 9階 | 81.50m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築4,490万円 | 114万円/m² | 8階 | 39.26m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアルナス駒込六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,890万円 | 195万円/m² | 12階 | 60.75m² | 2LDK | パークハウス駒込六義園 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約9,970万円 | 178万円/m² | 5階 | 55.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 182万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 | 築14年 |
| オススメ | アルナス駒込六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 190万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 182万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルナス駒込六義園資産性スコア
4.55上位3%
アルナス駒込六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルナス駒込六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルナス駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,630万円378万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
想定売買価格
アルナス駒込六義園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルナス駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
治安
4巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルナス駒込六義園マンション概要
アルナス駒込六義園はＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
アルナス駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルナス駒込六義園（アルナスこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.26㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜10790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜529万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルナス駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.26m² | 5,417万円 | 5,305万円 |
| 2LDK | 71.82m² | 9,750万円 | 8,203万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億2,428万円 | 1億1,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント文京動坂
1億2,490万円- 2LDK
- 66.35m²
- 7階/13階建
アルナス駒込六義園の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。