2,865万円〜9,486万円
坪単価 392万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 10.1万円〜27.2万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス駒込六義園
豊島区・駒込駅 徒歩2分・築16年
2,865万円〜9,486万円
坪単価 392万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 10.1万円〜27.2万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込六義園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 202 | 7,339万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 203 | 8,092万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 301 | 8,190万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 302 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 303 | 8,069万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 401 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 402 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 403 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 404 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.1万円/月 | 1R | 24.18m² - |
| 405 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.1万円/月 | 1R | 24.18m² - |
| 501 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 502 | 7,308万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 505 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.2万円/月 | 1R | 24.18m² - |
| 601 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 603 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 604 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.2万円/月 | 1R | 24.18m² - |
| 605 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.2万円/月 | 1R | 24.18m² - |
| 606 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 703 | 8,793万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 705 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.2万円/月 | 1R | 24.18m² - |
| 706 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 801 | 9,486万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 804 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.4万円/月 | 1R | 24.18m² - |
| 806 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 903 | 9,240万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 905 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 1001 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 1003 | 8,712万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 1004 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 48.36m² - |
| 1005 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 1101 | 8,937万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 1102 | 8,048万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 1103 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 24万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 1104 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 48.36m² - |
| 1105 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 1201 | 9,041万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 1202 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 1203 | 8,951万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 1204 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20万円/月 | 1LDK | 48.36m² - |
| 1205 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 1301 | 9,213万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 1302 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 1303 | 9,077万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 1304 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 48.36m² - |
| 1305 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
| 1402 | 8,783万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.39m² - |
| 1403 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 48.36m² - |
| 1404 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,092万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,190万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 24.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス駒込六義園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス駒込六義園売買履歴
- 2023/06
- 2021/11
- 2018/12
- 2017/07
- 2017/03
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約6,660万円 | 109万円/m² | 13階 | 61.06m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/07 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 5階 | 55.36m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約6,370万円 | 104万円/m² | 9階 | 61.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約4,190万円 | 86万円/m² | 11階 | 48.36m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約5,400万円 | 97万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約5,740万円 | 94万円/m² | 10階 | 60.75m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメパークハウス駒込六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 171万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,300万円 | 192万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| オススメ | パークハウス駒込六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 180万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 177万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス駒込六義園賃貸履歴
- 2025/12
- 18万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2025/09
- 19万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/08
- 16万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2025/06
- 17.2万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2025/05
- 11.3万円/月
- 24.18m²
- 1R
- 8階
- 当時築15年
- 2025/04
- 25万円/月
- 65.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/04
- 9万円/月
- 24.18m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 2024/09
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築15年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18万円/月 | 14階 | 40.87m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 19万円/月 | 4階 | 40.87m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 16万円/月 | 14階 | 40.87m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 17.2万円/月 | 14階 | 40.87m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 11.3万円/月 | 8階 | 24.18m² | 1R | 築15年 |
| 2025/04 | 25万円/月 | 9階 | 65.36m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 6階 | 24.18m² | 1R | 築15年 |
| 2024/09 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス駒込六義園資産性スコア
4.55上位3%
パークハウス駒込六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス駒込六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,193万円556万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス駒込六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3駒込
駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
地域コミュニティ
2巣鴨
駅周辺は夜遅くまで賑わっていて明るいですが、酔っ払いや吐瀉物などで迷惑な部分もあります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス駒込六義園マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあるパークハウス駒込六義園、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込六義園（パークハウスこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜7470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.18m² | 2,870万円 | 1,876万円 |
| 1LDK | 40.87m² | 5,707万円 | 5,329万円 |
| 2LDK | 60.75m² | 8,193万円 | 8,206万円 |
| 3LDK | 65.36m² | 9,240万円 | 1億1,155万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア六義園マンション
3,570万円- 1DK
- 34.72m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。