パークハウス駒込六義園 外観
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パークハウス駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩2分・築14年

2,089万円〜8,356万円
坪単価285万円/坪〜473万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークハウス駒込六義園 外観
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パークハウス駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩2分・築14年

2,089万円〜8,356万円
285万円/坪〜473万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークハウス駒込六義園部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,248万円価格を調べる5,530万円2LDK61.06-
2025,848万円価格を調べる4,650万円2LDK55.36-
2036,243万円価格を調べる5,270万円2LDK60.75-
3016,320万円価格を調べる5,620万円2LDK61.06-
3025,845万円価格を調べる4,730万円2LDK55.36-
3036,161万円価格を調べる5,420万円2LDK60.75-
4016,251万円価格を調べる5,710万円2LDK61.06-
4025,982万円価格を調べる4,830万円2LDK55.36-
4036,201万円価格を調べる5,510万円2LDK60.75-
4042,089万円価格を調べる2,200万円1R24.18-
4052,089万円価格を調べる2,200万円1R24.18-
5016,737万円価格を調べる5,880万円2LDK61.06-
5026,181万円価格を調べる4,990万円2LDK55.36-
5052,104万円価格を調べる2,200万円1R24.18-
6016,734万円価格を調べる6,000万円2LDK61.06-
6036,515万円価格を調べる5,800万円2LDK60.75-
6042,099万円価格を調べる2,270万円1R24.18-
6052,099万円価格を調べる2,270万円1R24.18-
6063,942万円価格を調べる3,690万円1LDK40.87-
7037,443万円価格を調べる6,580万円3LDK65.36-
7052,104万円価格を調べる2,340万円1R24.18-
7063,911万円価格を調べる3,760万円1LDK40.87-
8017,853万円価格を調べる7,420万円3LDK68.26-
8042,089万円価格を調べる2,200万円1R24.18-
8063,899万円価格を調べる3,820万円1LDK40.87-
9038,162万円価格を調べる7,470万円3LDK65.36-
9054,043万円価格を調べる3,880万円1LDK40.87-
10017,828万円価格を調べる6,870万円2LDK61.06-
10037,805万円価格を調べる6,550万円2LDK60.75-
10045,222万円価格を調べる4,380万円1LDK48.36-
10054,179万円価格を調べる3,940万円1LDK40.87-
11017,857万円価格を調べる6,970万円2LDK61.06-
11027,717万円価格を調べる6,050万円2LDK55.36-
11037,840万円価格を調べる6,640万円2LDK60.75-
11045,413万円価格を調べる4,500万円1LDK48.36-
11054,074万円価格を調べる4,000万円1LDK40.87-
12018,164万円価格を調べる7,060万円2LDK61.06-
12027,663万円価格を調べる6,130万円2LDK55.36-
12037,931万円価格を調べる6,730万円2LDK60.75-
12045,545万円価格を調べる4,620万円1LDK48.36-
12054,053万円価格を調べる4,060万円1LDK40.87-
13018,232万円価格を調べる7,150万円2LDK61.06-
13027,745万円価格を調べる6,210万円2LDK55.36-
13037,998万円価格を調べる6,820万円2LDK60.75-
13045,739万円価格を調べる4,780万円1LDK48.36-
13054,136万円価格を調べる4,120万円1LDK40.87-
14028,356万円価格を調べる6,710万円2LDK58.39-
14035,908万円価格を調べる5,050万円1LDK48.36-
14044,273万円価格を調べる4,230万円1LDK40.87-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
5,530万円
  • 2LDK
  • 61.06
  • -
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参考相場価格
5,848万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 55.36
  • -
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参考相場価格
6,243万円
新築時価格
5,270万円
  • 2LDK
  • 60.75
  • -
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参考相場価格
6,320万円
新築時価格
5,620万円
  • 2LDK
  • 61.06
  • -
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参考相場価格
5,845万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 55.36
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303
参考相場価格
6,161万円
新築時価格
5,420万円
  • 2LDK
  • 60.75
  • -
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参考相場価格
6,251万円
新築時価格
5,710万円
  • 2LDK
  • 61.06
  • -
402
参考相場価格
5,982万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 55.36
  • -
403
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
5,510万円
  • 2LDK
  • 60.75
  • -
404
参考相場価格
2,089万円
新築時価格
2,200万円
  • 1R
  • 24.18
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス駒込六義園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,248万円160万円12ヶ月前

新築時価格5,530万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス駒込六義園マンション概要

パークハウス駒込六義園はJR山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

パークハウス駒込六義園詳細情報

基本情報

建物名パークハウス駒込六義園(パークハウスこまごめりくぎえん)
住所東京都豊島区駒込1丁目40-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積24.18㎡〜68.26㎡
新築時価格2200万円〜7470万円
参考相場価格
  • 1R:2089万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:3899万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5845万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7443万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜473万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生駒込駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※128000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス駒込六義園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒込駅
平均
1R24.18m²2,099万円
100万円
1,620万円
1LDK40.87m²4,157万円
198万円
3,926万円
2LDK60.75m²6,737万円
321万円
5,915万円
3LDK65.36m²7,853万円
374万円
8,562万円

パークハウス駒込六義園売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円338〜360万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築7
  • 2017/07
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円331〜355万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2018/12
    売出価格
    6,410万円〜6,810万円347〜369万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス駒込六義園
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズマンション駒込
2,800万
  • 2DK
  • 46.78
  • 5階/10階

パークハウス駒込六義園の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: