3,214万円〜1億1,522万円
坪単価 439万円/坪〜605万円/坪
想定賃料 10万円〜27.8万円/月
2.6%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
パークハウス駒込六義園
豊島区・駒込駅 徒歩2分・築16年
3,214万円〜1億1,522万円
坪単価 439万円/坪〜605万円/坪
想定賃料 10万円〜27.8万円/月
2.6%〜3.8%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークハウス駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込六義園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,942万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 61.06m² - |
| 202 | 8,928万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.2万円/月 3.0% | 2LDK | 55.36m² - |
| 203 | 9,852万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.2万円/月 3.0% | 2LDK | 60.75m² - |
| 301 | 9,855万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 24.3万円/月 3.0% | 2LDK | 61.06m² - |
| 302 | 8,860万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.3万円/月 3.0% | 2LDK | 55.36m² - |
| 303 | 9,755万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 24.3万円/月 3.0% | 2LDK | 60.75m² - |
| 401 | 9,801万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 61.06m² - |
| 402 | 8,827万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22万円/月 3.0% | 2LDK | 55.36m² - |
| 403 | 9,728万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 60.75m² - |
| 404 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.1万円/月 3.4% | 1R | 24.18m² - |
| 405 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.1万円/月 3.4% | 1R | 24.18m² - |
| 501 | 9,297万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.7万円/月 3.1% | 2LDK | 61.06m² - |
| 502 | 8,337万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.36m² - |
| 505 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10万円/月 3.6% | 1R | 24.18m² - |
| 601 | 9,081万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 61.06m² - |
| 603 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.75m² - |
| 604 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1R | 24.18m² - |
| 605 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1R | 24.18m² - |
| 606 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17万円/月 3.5% | 1LDK | 40.87m² - |
| 703 | 9,650万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.36m² - |
| 705 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1R | 24.18m² - |
| 706 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.87m² - |
| 801 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 27.8万円/月 2.9% | 3LDK | 68.26m² - |
| 804 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.2万円/月 3.4% | 1R | 24.18m² - |
| 806 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.87m² - |
| 903 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 65.36m² - |
| 905 | 6,756万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 40.87m² - |
| 1001 | 1億893万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 24.4万円/月 2.7% | 2LDK | 61.06m² - |
| 1003 | 1億780万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 24.4万円/月 2.7% | 2LDK | 60.75m² - |
| 1004 | 8,224万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.4万円/月 2.8% | 1LDK | 48.36m² - |
| 1005 | 6,932万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.87m² - |
| 1101 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 24.4万円/月 2.6% | 2LDK | 61.06m² - |
| 1102 | 9,991万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 22.7万円/月 2.7% | 2LDK | 55.36m² - |
| 1103 | 1億966万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 24.4万円/月 2.7% | 2LDK | 60.75m² - |
| 1104 | 8,368万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.4万円/月 2.8% | 1LDK | 48.36m² - |
| 1105 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.3万円/月 3.0% | 1LDK | 40.87m² - |
| 1201 | 1億1,174万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 24.3万円/月 2.6% | 2LDK | 61.06m² - |
| 1202 | 1億117万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 22.6万円/月 2.7% | 2LDK | 55.36m² - |
| 1203 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 24.3万円/月 2.6% | 2LDK | 60.75m² - |
| 1204 | 8,514万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.3万円/月 2.7% | 1LDK | 48.36m² - |
| 1205 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.87m² - |
| 1301 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 24.3万円/月 2.6% | 2LDK | 61.06m² - |
| 1302 | 9,984万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 22.7万円/月 2.7% | 2LDK | 55.36m² - |
| 1303 | 1億959万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 24.3万円/月 2.7% | 2LDK | 60.75m² - |
| 1304 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.3万円/月 2.8% | 1LDK | 48.36m² - |
| 1305 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.87m² - |
| 1402 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 23.5万円/月 2.7% | 2LDK | 58.39m² - |
| 1403 | 8,586万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.4万円/月 2.7% | 1LDK | 48.36m² - |
| 1404 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.4万円/月 2.9% | 1LDK | 40.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,942万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,852万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,855万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,860万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,801万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 24.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス駒込六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス駒込六義園売買履歴
- 2026/05
- 2023/06
- 2021/11
- 2018/12
- 2017/07
- 2017/03
- 2017/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,390万円 | 111万円/m² | 9階 | 48.36m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約6,640万円 | 108万円/m² | 13階 | 61.06m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/07 | 成約5,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 55.36m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約6,380万円 | 104万円/m² | 9階 | 61.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約4,170万円 | 86万円/m² | 11階 | 48.36m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約5,500万円 | 99万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメパークハウス駒込六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 178万円/m² | 5階 | 55.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億1,700万円 | 185万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 171万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| オススメ | パークハウス駒込六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 190万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 180万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 119万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,390万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス駒込六義園販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億1,890万円 | 195万円/m² | 12階 | 60.75m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス駒込六義園賃貸履歴
- 2025/12
- 18万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2025/09
- 19万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/08
- 16万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2025/06
- 17.2万円/月
- 40.87m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2025/05
- 11.3万円/月
- 24.18m²
- 1R
- 8階
- 当時築15年
- 2025/04
- 25万円/月
- 65.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/04
- 9万円/月
- 24.18m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 2024/09
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築15年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18万円/月 | 14階 | 40.87m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 19万円/月 | 4階 | 40.87m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 16万円/月 | 14階 | 40.87m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 17.2万円/月 | 14階 | 40.87m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 11.3万円/月 | 8階 | 24.18m² | 1R | 築15年 |
| 2025/04 | 25万円/月 | 9階 | 65.36m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 6階 | 24.18m² | 1R | 築15年 |
| 2024/09 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 8階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス駒込六義園資産性スコア
4.66上位3%
パークハウス駒込六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス駒込六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,942万円943万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 162.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス駒込六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
買い物・生活利便性
5巣鴨
巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス駒込六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込六義園（パークハウスこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜7470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜605万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.18m² | 3,341万円 | 1,861万円 |
| 1LDK | 40.87m² | 7,093万円 | 5,300万円 |
| 2LDK | 60.75m² | 9,942万円 | 8,160万円 |
| 3LDK | 65.36m² | 1億1,348万円 | 1億1,091万円 |
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