7,276万円〜1億4,003万円
坪単価 538万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 16.3万円〜30.9万円/月
最終更新2026年06月08日
パークハウス駒込染井
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築15年
7,276万円〜1億4,003万円
坪単価 538万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 16.3万円〜30.9万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークハウス駒込染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込染井部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,221万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 56.72m² - |
| 102 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 103 | 9,921万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 104 | 1億130万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 61.30m² - |
| 105 | 1億2,425万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.71m² - |
| 106 | 7,276万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 44.56m² - |
| 107 | 7,570万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 46.53m² - |
| 201 | 1億1,891万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 202 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 203 | 1億471万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 63.63m² - |
| 204 | 9,330万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 56.57m² - |
| 205 | 1億3,827万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 206 | 1億56万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 207 | 1億309万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 61.30m² - |
| 208 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 27万円/月 | 3LDK | 74.71m² - |
| 209 | 7,360万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 44.56m² - |
| 210 | 7,651万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 46.19m² - |
| 211 | 1億557万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 63.58m² - |
| 301 | 1億1,914万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 302 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 303 | 1億426万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 63.63m² - |
| 304 | 9,287万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 56.57m² - |
| 305 | 1億3,879万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 306 | 1億41万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 307 | 1億320万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.30m² - |
| 308 | 1億2,569万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 74.71m² - |
| 309 | 7,343万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 44.56m² - |
| 310 | 7,632万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 46.19m² - |
| 311 | 1億554万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 63.58m² - |
| 401 | 1億3,004万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 78.70m² - |
| 402 | 1億2,568万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 403 | 9,310万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.57m² - |
| 404 | 1億3,863万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 405 | 1億81万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 406 | 1億273万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.30m² - |
| 407 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 74.71m² - |
| 408 | 7,314万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 44.56m² - |
| 409 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 67.34m² - |
| 501 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 27万円/月 | 3LDK | 72.05m² - |
| 502 | 9,130万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 503 | 1億2,171万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 72.29m² - |
| 504 | 1億1,863万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 505 | 1億1,979万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 506 | 1億2,481万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 507 | 1億3,827万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 82.40m² - |
| 601 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 82.77m² - |
| 602 | 1億3,728万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 82.03m² - |
| 603 | 1億3,499万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 701 | 1億4,003万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 702 | 1億3,271万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 79.17m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 56.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,616万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 82.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,921万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 60.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億130万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 61.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,425万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 74.71m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 44.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 46.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,891万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,141万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億471万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 63.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス駒込染井売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,980万円 | 129万円/m² | 3階 | 46.19m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約7,470万円 | 117万円/m² | 3階 | 63.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約6,000万円 | 106万円/m² | 4階 | 56.57m² | 1R | 築10年 |
| 2020/12 | 成約9,180万円 | 111万円/m² | 2階 | 82.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約4,540万円 | 97万円/m² | 1階 | 46.53m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークハウス駒込染井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 171万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 180万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| オススメ | パークハウス駒込染井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 134万円/m² | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億8,100万円 | 219万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス駒込染井賃貸履歴
- 2019/02
- 25.2万円/月
- 72.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/09
- 16.8万円/月
- 46.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/12
- 15.5万円/月
- 46.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2015/11
- 22万円/月
- 67.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2015/11
- 15.5万円/月
- 46.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/09
- 15.3万円/月
- 46.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/05
- 23.8万円/月
- 72.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2014/09
- 19万円/月
- 82.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2013/11
- 22万円/月
- 67.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2013/10
- 22.3万円/月
- 72.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 25.2万円/月 | 3階 | 72.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 16.8万円/月 | 1階 | 46.53m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/12 | 15.5万円/月 | 3階 | 46.19m² | 1LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 22万円/月 | 4階 | 67.34m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/11 | 15.5万円/月 | 3階 | 46.19m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/09 | 15.3万円/月 | 3階 | 46.19m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/05 | 23.8万円/月 | 3階 | 72.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/09 | 19万円/月 | 2階 | 82.53m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/11 | 22万円/月 | 4階 | 67.3m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/10 | 22.3万円/月 | 3階 | 72.24m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス駒込染井資産性スコア
4.65上位3%
パークハウス駒込染井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パークハウス駒込染井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込染井価格推移と将来予測
参考相場価格
9,221万円526万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 162.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス駒込染井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス駒込染井マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハウス駒込染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込染井（パークハウスこまごめそめい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.56m² | 7,360万円 | 5,431万円 |
| 2LDK | 60.8m² | 1億105万円 | 8,652万円 |
| 3LDK | 74.71m² | 1億2,569万円 | 1億1,698万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。