※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,565万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 33.8万円/月 | 4LDK | 87.82m² - |
| 202 | 1億339万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.42m² - |
| 203 | 1億1,352万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 204 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 205 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 206 | 1億299万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.42m² - |
| 207 | 1億449万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 30万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 208 | 1億339万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.42m² - |
| 209 | 1億339万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.42m² - |
| 210 | 1億1,070万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 211 | 1億382万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.42m² - |
| 212 | 1億1,240万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 213 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 34万円/月 | 4LDK | 88.25m² - |
| 214 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 82.29m² - |
| 215 | 1億400万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 73.86m² - |
| 216 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 83.09m² - |
| 217 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 82.29m² - |
| 218 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 83.04m² - |
| 219 | 1億803万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 76.70m² - |
| 220 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 221 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 82.29m² - |
| 222 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 82.29m² - |
| 223 | 1億3,668万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 94.92m² - |
| 224 | 1億1,992万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 85.88m² - |
| 225 | 1億1,996万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 85.84m² - |
| 226 | 1億1,939万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 85.67m² - |
| 227 | 1億2,769万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 34.7万円/月 | 4LDK | 90.16m² - |
| 228 | 1億818万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 229 | 7,880万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 230 | 8,421万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 231 | 9,778万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 70.55m² - |
| 232 | 1億582万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 233 | 9,507万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 67.81m² - |
| 234 | 1億769万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 235 | 7,867万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 236 | 8,407万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 237 | 9,769万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 70.55m² - |
| 238 | 1億562万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 239 | 9,507万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 67.81m² - |
| 240 | 1億769万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 241 | 7,840万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 242 | 8,376万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 243 | 9,612万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 70.55m² - |
| 244 | 1億383万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 76.24m² - |
| 245 | 8,451万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.40m² - |
| 248 | 1億1,330万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.94m² - |
| 249 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 250 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 251 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 252 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 253 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 254 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 255 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 256 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 257 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 258 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 259 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.94m² - |
| 260 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.94m² - |
| 261 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 262 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 263 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 264 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 265 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 266 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 267 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 268 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 269 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 270 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.92m² - |
| 271 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 81.94m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億2,000万円 | 139万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約8,540万円 | 112万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約9,800万円 | 114万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約8,680万円 | 118万円/m² | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約8,800万円 | 103万円/m² | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 6階 | 80.62m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,400万円 | 164万円/m² | 3階 | 69.41m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 171万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| オススメ | プラウド駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m² | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億8,100万円 | 219万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,800万円 | 123万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
174%築20年新築時価格
7,240万円+5,325万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,565万円777万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
六義園など公園があり近隣の建物が低いので景観が良い
管理・お手入れ
管理体制が良くゴミ出しも便利でエントランスやロビーが広い
地域コミュニティ
駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
教育環境
巣鴨
巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
| 建物名 | プラウド駒込(プラウドこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(488部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜120.64㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜14230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜626万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜49.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 213台 駐車費※1:26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 9,540万円 | 8,193万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 1億1,988万円 | 1億1,160万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 1億2,566万円 | 1億2,847万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。