5,695万円〜1億4,533万円
坪単価 431万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 17.7万円〜39.4万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス駒込桜郷
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築16年
5,695万円〜1億4,533万円
坪単価 431万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 17.7万円〜39.4万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス駒込桜郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パークハウス駒込桜郷部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 43.73m² - |
| 105 | 8,121万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 61.81m² - |
| 201 | 1億176万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 74.95m² - |
| 202 | 9,527万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 28万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 203 | 9,427万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 28万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 204 | 1億466万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 208 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 43.73m² - |
| 209 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 55.52m² - |
| 301 | 1億542万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 77.58m² - |
| 302 | 9,557万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 303 | 9,538万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 304 | 1億481万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 308 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 309 | 8,967万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 66.35m² - |
| 310 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 59.28m² - |
| 401 | 1億732万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 77.58m² - |
| 402 | 9,569万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 403 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 404 | 1億522万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 408 | 7,350万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 23万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 409 | 8,998万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 66.35m² - |
| 410 | 7,644万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.34m² - |
| 501 | 9,158万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 67.08m² - |
| 502 | 9,603万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 503 | 9,580万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 70.40m² - |
| 504 | 1億554万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 505 | 8,044万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 58.52m² - |
| 506 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 507 | 9,119万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 601 | 1億4,533万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 39.4万円/月 | 3LDK | 99.35m² - |
| 602 | 9,074万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 65.67m² - |
| 603 | 1億413万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 73.98m² - |
| 604 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 701 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 702 | 1億597万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 74.45m² - |
| 901 | 1億350万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 70.82m² - |
104
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 43.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 61.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億176万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 9,427万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億466万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 43.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 55.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億542万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,557万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 70.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス駒込桜郷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークハウス駒込桜郷売買履歴
- 2024/01
- 2022/11
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/04
- 2017/09
- 2017/03
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約7,270万円 | 103万円/m² | 3階 | 70.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.40m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約5,400万円 | 91万円/m² | 2階 | 59.28m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/09 | 成約3,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 43.73m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約3,940万円 | 90万円/m² | -- | 43.73m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/08 | 成約5,280万円 | 97万円/m² | 4階 | 54.40m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメパークハウス駒込桜郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 171万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,300万円 | 192万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| オススメ | パークハウス駒込桜郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 180万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 177万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス駒込桜郷賃貸履歴
- 2025/06
- 12.8万円/月
- 34.82m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/05
- 12.3万円/月
- 34.82m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/04
- 12.6万円/月
- 34.82m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/03
- 12.6万円/月
- 34.82m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/04
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/12
- 12.7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/11
- 12.4万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/10
- 12.6万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/09
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 12.8万円/月 | 1階 | 34.82m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/05 | 12.3万円/月 | 1階 | 34.82m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/04 | 12.6万円/月 | 1階 | 34.82m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/03 | 12.6万円/月 | 1階 | 34.82m² | 1DK | 築15年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2024/04 | 15.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 12.7万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/11 | 12.4万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/10 | 12.6万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/09 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス駒込桜郷資産性スコア
4.56上位3%
パークハウス駒込桜郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス駒込桜郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス駒込桜郷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,695万円270万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス駒込桜郷104の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス駒込桜郷マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商業施設や飲み屋が少なく静かな環境
アクセス
52駅3路線が利用できて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5巣鴨
巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。
教育環境
5駒込
駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス駒込桜郷マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
パークハウス駒込桜郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス駒込桜郷（パークハウスこまごめさくらさと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜99.35㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜12750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜39.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス駒込桜郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 6,628万円 | 5,418万円 |
| 2LDK | 67.08m² | 9,158万円 | 8,644万円 |
| 3LDK | 77.34m² | 1億554万円 | 1億1,677万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス駒込桜郷の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。