3,519万円〜5,376万円
坪単価301万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年08月18日
アンダンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンダンテ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.44m² | 西 |
| 102 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南 |
| 103 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.83m² | 南 |
| 105 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 南 |
| 1階 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 201 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.29m² | 西 |
| 202 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南 |
| 203 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.83m² | 南 |
| 205 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 南 |
| 2階 | 5,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 301 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.29m² | 西 |
| 302 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南 |
| 3階 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.44m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.83m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,808万円
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1階
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.29m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
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- 42.83m²
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- 3,947万円
- 新築時価格
- -
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アンダンテ販売中・賃貸の物件（0件）
アンダンテ資産性スコア
4.42上位5%
アンダンテの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アンダンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンダンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
アンダンテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アンダンテマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
アンダンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンダンテ（あんだんて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.44㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンダンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.44m² | 3,519万円 | 2,836万円 |
| 1LDK | 45.04m² | 4,097万円 | 4,312万円 |
| 2LDK | 55m² | 5,290万円 | 6,122万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円505〜553万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円477〜502万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
ルジェンテ南大塚現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,330万円〜1億3,330万円543〜588万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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