5,837万円〜1億1,810万円
坪単価 530万円/坪〜589万円/坪
想定賃料 16.3万円〜28.9万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区・大塚駅 徒歩3分・築10年
5,837万円〜1億1,810万円
坪単価 530万円/坪〜589万円/坪
想定賃料 16.3万円〜28.9万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.66最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルフォンリブレ大塚アリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォンリブレ大塚アリーナ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 3.1% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 102 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.2万円/月 2.9% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 201 | 9,623万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.4万円/月 2.9% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 202 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 3.1% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 203 | 6,363万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.3万円/月 3.1% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 204 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.4万円/月 2.9% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 205 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.4万円/月 2.8% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 301 | 9,619万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 302 | 6,379万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 303 | 6,379万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 304 | 7,901万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 305 | 1億1,792万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 27.7万円/月 2.8% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 401 | 9,627万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.8万円/月 3.0% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 402 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.7万円/月 3.1% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 403 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.7万円/月 3.1% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 404 | 7,859万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 405 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 27.8万円/月 2.8% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 501 | 9,529万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 502 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 503 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 504 | 7,781万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 505 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 27.7万円/月 2.8% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 601 | 9,421万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 602 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 603 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 604 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.6万円/月 3.1% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 605 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 27.4万円/月 2.9% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 701 | 9,242万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23.6万円/月 3.1% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 702 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.6万円/月 3.3% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 703 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.6万円/月 3.3% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 704 | 7,537万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 705 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 27.4万円/月 2.9% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 801 | 9,135万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.4万円/月 3.1% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 802 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 803 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 804 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 805 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 901 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.3万円/月 3.1% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 902 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 3.4% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 903 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 3.4% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 904 | 7,248万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.2万円/月 3.2% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 905 | 1億935万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 1001 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.09m² 南西 |
| 1002 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 1003 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1LDK | 36.11m² 南西 |
| 1004 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 45.05m² 南西 |
| 1005 | 1億878万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 27.3万円/月 3.0% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
| 1101 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 28.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.26m² 南西 |
| 1102 | 1億1,109万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 27.3万円/月 3.0% | 3LDK | 66.26m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 45.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,623万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.11m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 45.05m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億1,765万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.09m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
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303
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォンリブレ大塚アリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルフォンリブレ大塚アリーナ売買履歴
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 新築3,980万円 | 110万円/m² | 8階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,940万円 | 109万円/m² | 7階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,930万円 | 108万円/m² | 7階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,500万円 | 99万円/m² | 6階 | 45.05m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,910万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,760万円 | 106万円/m² | 6階 | 54.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ルフォンリブレ大塚アリーナ賃貸履歴
- 2025/02
- 16.5万円/月
- 36.11m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/07
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/12
- 23万円/月
- 54.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2021/07
- 15.2万円/月
- 36.11m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2021/06
- 14.4万円/月
- 36.11m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 16.5万円/月 | 5階 | 36.11m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 23万円/月 | 6階 | 54.09m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/07 | 15.2万円/月 | 10階 | 36.11m² | 1LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 14.4万円/月 | 6階 | 36.11m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォンリブレ大塚アリーナ資産性スコア
4.66上位3%
ルフォンリブレ大塚アリーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォンリブレ大塚アリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンリブレ大塚アリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円475万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 174.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 166.8万円/m²
ルフォンリブレ大塚アリーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンリブレ大塚アリーナマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォンリブレ大塚アリーナマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
ルフォンリブレ大塚アリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンリブレ大塚アリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.11㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 530万円/坪〜589万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンリブレ大塚アリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.11m² | 6,208万円 | 5,278万円 |
| 2LDK | 45.05m² | 7,934万円 | 7,838万円 |
| 3LDK | 66.26m² | 1億1,569万円 | 1億399万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォンリブレ大塚アリーナの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。