号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,064万円	価格を調べる	3,590万円	1LDK	36.11m²	南西
102	5,077万円	価格を調べる	4,190万円	2LDK	45.05m²	南西
201	6,629万円	価格を調べる	5,490万円	2LDK	54.09m²	南西
202	4,072万円	価格を調べる	3,690万円	1LDK	36.11m²	南西
203	4,074万円	価格を調べる	3,730万円	1LDK	36.11m²	南西
204	5,315万円	価格を調べる	4,290万円	2LDK	45.05m²	南西
205	7,975万円	価格を調べる	6,690万円	3LDK	66.26m²	南西
301	6,733万円	価格を調べる	5,590万円	2LDK	54.09m²	南西
302	4,192万円	価格を調べる	3,790万円	1LDK	36.11m²	南西
303	4,192万円	価格を調べる	3,790万円	1LDK	36.11m²	南西
304	5,386万円	価格を調べる	4,350万円	2LDK	45.05m²	南西
305	8,100万円	価格を調べる	6,850万円	3LDK	66.26m²	南西
401	6,725万円	価格を調べる	5,650万円	2LDK	54.09m²	南西
402	4,236万円	価格を調べる	3,850万円	1LDK	36.11m²	南西
403	4,236万円	価格を調べる	3,850万円	1LDK	36.11m²	南西
404	5,284万円	価格を調べる	4,430万円	2LDK	45.05m²	南西
405	8,040万円	価格を調べる	6,960万円	3LDK	66.26m²	南西
501	6,897万円	価格を調べる	5,730万円	2LDK	54.09m²	南西
502	4,295万円	価格を調べる	3,880万円	1LDK	36.11m²	南西
503	4,295万円	価格を調べる	3,880万円	1LDK	36.11m²	南西
504	5,321万円	価格を調べる	4,460万円	2LDK	45.05m²	南西
505	8,359万円	価格を調べる	7,040万円	3LDK	66.26m²	南西
601	6,931万円	価格を調べる	5,770万円	2LDK	54.09m²	南西
602	4,491万円	価格を調べる	3,910万円	1LDK	36.11m²	南西
603	4,491万円	価格を調べる	3,910万円	1LDK	36.11m²	南西
604	5,394万円	価格を調べる	4,490万円	2LDK	45.05m²	南西
605	8,345万円	価格を調べる	7,090万円	3LDK	66.26m²	南西
701	6,949万円	価格を調べる	5,810万円	2LDK	54.09m²	南西
702	4,536万円	価格を調べる	3,940万円	1LDK	36.11m²	南西
703	4,536万円	価格を調べる	3,940万円	1LDK	36.11m²	南西
704	5,468万円	価格を調べる	4,520万円	2LDK	45.05m²	南西
705	8,383万円	価格を調べる	7,140万円	3LDK	66.26m²	南西
801	6,962万円	価格を調べる	5,850万円	2LDK	54.09m²	南西
802	4,492万円	価格を調べる	3,970万円	1LDK	36.11m²	南西
803	4,492万円	価格を調べる	3,970万円	1LDK	36.11m²	南西
804	5,424万円	価格を調べる	4,550万円	2LDK	45.05m²	南西
805	8,441万円	価格を調べる	7,190万円	3LDK	66.26m²	南西
901	7,059万円	価格を調べる	5,890万円	2LDK	54.09m²	南西
902	4,535万円	価格を調べる	3,990万円	1LDK	36.11m²	南西
903	4,535万円	価格を調べる	3,990万円	1LDK	36.11m²	南西
904	5,343万円	価格を調べる	4,580万円	2LDK	45.05m²	南西
905	8,425万円	価格を調べる	7,240万円	3LDK	66.26m²	南西
1001	7,036万円	価格を調べる	5,980万円	2LDK	54.09m²	南西
1002	4,447万円	価格を調べる	4,070万円	1LDK	36.11m²	南西
1003	4,447万円	価格を調べる	4,070万円	1LDK	36.11m²	南西
1004	5,381万円	価格を調べる	4,610万円	2LDK	45.05m²	南西
1005	8,481万円	価格を調べる	7,290万円	3LDK	66.26m²	南西
1101	9,619万円	価格を調べる	7,880万円	3LDK	70.26m²	南西
1102	8,654万円	価格を調べる	7,460万円	3LDK	66.26m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,064万円

新築時価格: 3,590万円

1LDK
36.11m²
南西

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 4,190万円

2LDK
45.05m²
南西

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 6,629万円

新築時価格: 5,490万円

2LDK
54.09m²
南西

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 4,072万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
36.11m²
南西

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203

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 3,730万円

1LDK
36.11m²
南西

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204

参考相場価格: 5,315万円

新築時価格: 4,290万円

2LDK
45.05m²
南西

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205

参考相場価格: 7,975万円

新築時価格: 6,690万円

3LDK
66.26m²
南西

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301

参考相場価格: 6,733万円

新築時価格: 5,590万円

2LDK
54.09m²
南西

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302

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 3,790万円

1LDK
36.11m²
南西

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303

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 3,790万円

1LDK
36.11m²
南西

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ザ・グローベル南大塚】5,800万円 | 1LDK | 40.03m² | 12階/12階建（ノムコム）

ルフォンリブレ大塚アリーナ価格推移と将来予測

1LDK
36.11m²

参考相場価格

4,064万円210万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

新築時価格: 3,590万円

参考相場価格: 4,064万円
210万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,800万円

ザ・グローベル南大塚

1LDK
40.03m²

東京都豊島区南大塚3丁目

山手線「大塚駅」徒歩5分

ルフォンリブレ大塚アリーナマンション概要

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このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。

ルフォンリブレ大塚アリーナ詳細情報

基本情報

建物名	ルフォンリブレ大塚アリーナ
住所	東京都豊島区南大塚3丁目36-10
アクセス	ＪＲ山手線「大塚」徒歩3分都電荒川線「向原」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前」徒歩5分
築年数	築7年
階建（総戸数）	11階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.11㎡〜70.26㎡
新築時価格	3590万円〜7880万円
参考相場価格	1LDK：4064万円〜（36m²〜） 2LDK：5077万円〜（45m²〜） 3LDK：7975万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	372万円/坪〜453万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	RYOZAN PARK PRESCHOOL （その他）他保育園を見る
学区	朋有小学校西巣鴨中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：33000/月 ~ 35000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱サンケイビルマネジメント
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルフォンリブレ大塚アリーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大塚駅平均
1LDK	36.11m²	4,447万円	227万円	3,650万円
2LDK	45.05m²	5,468万円	279万円	5,538万円
3LDK	66.26m²	8,383万円	428万円	8,023万円

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ルフォンリブレ大塚アリーナ売買履歴

2022/03
売出価格
5,580万円〜5,980万円410〜439万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
2022/08
売出価格
6,500万円〜6,900万円398〜422万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2022/08
売出価格
5,810万円〜6,210万円427〜456万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 10階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,490万円〜5,890万円336〜361万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
日神パレステージ大塚現在築12年
2023/06
売出価格
4,350万円〜4,710万円407〜441万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
セントラルプレイス南大塚現在築10年
2023/05
売出価格
3,760万円〜4,120万円357〜392万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
セントラルプレイス南大塚現在築10年